考虑家庭结构等因素

配租标准

海淀区住保办表示，公共租赁住房分配考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口数量等因素确定，以通过市级备案时的原配租配售居室为准。鉴于房源限制，原配租居室为单间平房的，可升档配租1居室；由于本次房源无3居室，原配租配售3居室的，可降档配租2居室，并在2居室选房家庭前参加选房。

对于去年年底前获得备案但尚未配租配售保障房的轮候家庭，如果是单亲2人户申请家庭，而且子女年满10周岁的，此次可配租2居室的公租房。申请家庭中含年满60周岁老人的，可纳入优先配租范围。

此外，海淀区鼓励经适房、两限房轮候家庭选择公租房作为过渡，其保障房轮候资格有效，且在一定条件下，享有优先配售保障房的资格。

补贴标准依照新文件

租金标准

根据市住建委委托专业估价机构测定的公租房所在区域市场租金，苏家坨项目周边市场租金价格为30元/建筑平方米每月；远洋沁山水项目周边市场租金价格为49元/建筑平方米每月。

市住保办相关负责人表示，“公租房项目租金要比商品房低。”据了解，这两个项目的公租房租金将在近日公布，同时，公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，补贴标准将按即将颁布的文件执行。

前两类家庭无需摇号

摇号选房

海淀区住保办称，各街道、乡镇住保部门本月17日开始正式受理此次公共租赁住房的意向登记。

符合申请条件中第一类或第二类的家庭，无需参与摇号，原选房顺序号依然有效。第三类的家庭，区住保部门将按照廉租租金补贴家庭、经适房家庭、限价房家庭的保障顺序，并结合三类家庭的优先和普通级别分别摇出选房顺序号。摇号结束后，区住保部门将对申请家庭的原配租配售资格进行复核。复核通过的家庭，按照选房顺序号参加选房；未通过的家庭，摇出的顺序号作废。

跨区选房拟全市普及

选房亮点

在这次配租中，海淀区的居民也可以到石景山区选房。石景山区的远洋沁山水公租房项目中，有120套房源将提供给海淀区居民。

住保部门相关负责人表示，跨区域选房有望在全市普及，将考虑到市民的实际需求设计公租房配租方案，“如果海淀区的居民在丰台找到了一份不错的工作，可以让他就近租个公租房。”

来源：京华时报 编辑：张少虎