记者从市住保办了解到，《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(以下简称“通知”)将于近日发布。城市中低收入的住房困难家庭、新就业职工和外省市来京连续稳定工作一定年限的人员，都将纳入公租房准入范围。

“通知”即北京公租房建设和管理的细则，涉及本市公租房建设、审核、分配及后期管理的各项政策。其中，准入对象包括城市中低收入的住房困难家庭、新就业职工和外省市来京连续稳定工作一定年限的人员；在公租房资质审核上，将实行三级审核、两次公示；分配上实行公开摇号、顺序选房，租金实行市场定价、分档补贴、租补分离。

市住保办相关负责人表示，为加快解决本市中低收入住房困难家庭等群体住房问题，优化住房供应结构，本市从2009年开始大力发展公共租赁住房，计划“十二五”期间建设收购公租房30万套以上，占公开配租配售保障性住房60%以上。据了解，本市将对“通知”进一步修改完善，并于近期公布。

■试点情况

1001套房下周起配租

据海淀区住保办介绍，下周一起，海淀区的乡镇街道将开始接受本市首批社会公租房配租申请，最早一批被保障的家庭有望在本月底前入住。这1001套房源分别位于海淀区苏家坨同泽园西里和石景山区远洋沁山水小区中。

★项目一 海淀区苏家坨C02(同泽园西里)

位于苏家坨镇中心区，共881套，六层板楼，一居室435套，建筑面积36平方米左右；二居室446套，建筑面积52平方米左右。

★项目二 石景山区远洋沁山水公租房项目

地处西四环与西五环之间，共120套，有电梯，一居室73套，建筑面积35平方米左右；二居室47套，建筑面积48平方米左右。

项目介绍

限于保障房轮候家庭

申请条件

此次海淀区公租房摇号配租的对象，目前限于保障房轮候家庭，暂未纳入非京籍人士。根据通知，符合三项条件之一的家庭可以申请此次配租。

1. 2010年11月30日参与第一批廉租租金补贴，且有意向配租公租房，摇号获得选房顺序号的家庭。

2. 2010年11月30日及2010年12月17日参与经适房、限价房摇号获得选房顺序号且未选房的家庭。

3. 2010年12月31日(含)之前取得市级备案资格，且尚未配租配售相应保障房的廉租租金补贴家庭、经适房和限价房轮候家庭。