今天下午14:00，中国社会科学院教授曹建海做客新华网，与广大网友谈“各地给力保障房建设”。

图为嘉宾与主持人合影。新华网 陈竞超 摄

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=== 保障房竣工率、竣工套数比开工率更关键===

开工率跟实际竣工和投入都是两个概念。开工但是进展很慢，今年我可能只投很少，比如计划三年投完每年应该投30%，或者两年建完每年投50%，今年开工只投50%，很少的投入把工期延长，随着资金逐步解决再慢慢把投入投进去，所以开工率有时候并不能说明我们的进度。只是开工了，有可能只是简单地做一个剪彩没有后续投入，这和后面的房屋建成和竣工差别太大。

曹建海：保障房终身质量责任牌模式的关键是问责到位

至少要建得像商品房一样的好，只要建得一样的好的话保障房保障了低收入群体的住房，避免低收入人群向高价商品房索求，商品房市场供不应求的局面某些程度上就会得到改变。商品房价格一旦回落与限价房价格一旦接近就减少了提供虚假信息逃离保障房的情况，分配上也更加容易。

曹建海：保障房的数量还应增加 3600万套应是基本数据

国外保障房一般都是以公寓的方式租赁给穷人，一般都是在城市中心，离他们的工作场所都很近，因为穷人本身没有交通工具，没有自己的汽车，所以保障房一般更靠近工作场所，这样走路或者坐公车很快到工作场所去了，这对他的工作和生活都是非常有利的。