按照香港中原地产研究的分类，总价在1200万港元以上的住宅可归入豪宅。2007年上半年，内地客在香港购买豪宅的整体金额占比不过9.7%，到了2010年下半年，这个比例变成28.8%。

5月初，来自广东惠州的“80后”少妇黎嘉敏以3.45亿港元买下香港九龙最贵的住宅九龙站凯旋门顶层。

内地充裕的资金为何涌入香港？2011年，内地楼市调控政策趋紧，限购令范围扩大到许多城市，而在人民币不断升值和通胀预期下，香港成为了内地资金“保值增值”的好去处。另一方面，香港的低利率环境也吸引着内地客。

“年初我们希望今年内地买家能达到30%，现在已经实现了。”信和置业营业部总经理田兆源透露，帝峰·皇殿三成的买家来自温州、北京、上海、深圳、内蒙古等地，多数为一次性付款，其中一位客户是在珠三角做生意的，一共买了7套。

内地豪客购楼助推楼价升温，限制内地人到香港购房的声音不断传出。有分析认为，香港政府近日的调控措施只是开始。