香港楼市再冲高 政府急降温

香港二手楼价指数创13年来新高。图为香港湾仔区的一处旧楼。 新华社记者黄晓勇摄

香港菱电公司近日宣布，以8亿港元（合6.66亿元）出售旗下普乐道10号别墅，该豪宅总面积8302平方英尺（合771平方米），每平方米售价约合86万元人民币，创香港及亚洲豪宅新纪录。

面对楼市气氛再度转热，港府6月10日主动宣布在下季推出8幅土地，增加住宅供应。香港金管局同日宣布再出招冷却炒风。除收紧按揭成数之外，更首次推出针对非本地人士的措施，按揭成数再减一成。 另一方面，香港按揭证券公司公布，住宅物业价值上限下调至600万港元，且不接纳境外人士申请。

内地豪客的身影

香港中原地产日前发布的报告显示，以10个大型小区的买卖合约登记平方英尺价计算，2011年4月份太古城、沙田第一城及海怡半岛的楼价已经超过1997年水平，分别比1997年7月高出12.1%、2.9%及0.5%。

在香港楼市节节高升的背后，内地豪客的身影活跃其中。