秋假期头两天，武汉有9个楼盘开盘，近30个楼盘做活动。但记者昨发现，售楼部虽有客户造访，但并未出现火爆场面。

“这些房源近期如果卖不出，肯定要压向10月份的市场。”光谷一些销售经理坦言，现在能抢一点是一点，不能等到10月，再去拼个头破血流。

亿房研究中心数据显示：9月、10月，武汉共有85个项目开盘推新房，初步估计有3万多套商品住宅上市，这些房源大半在10月亮相。到11月、12月，市场不会比9月、10月好，除非大幅降价。

克而瑞华中区总经理吴洋认为，10月是关键时期，房源集中上市，年底前都要回笼资金，开发商压力大，楼市将见分晓，回调在所难免。

9月中旬开始，在光谷地区，已经“领衔”回调价格了。万科红郡低价开盘、锦绣龙城、清江山水等降价入市，一向被视为“江城楼市风向标”的光谷片区，率先降价“突围”，释放了一个信号。10月，江城楼市价格战一触即发。

社会各界都在呼吁加息提税，二次调控如达摩克利斯之剑，表明风光的楼市压力其实不小。亿房研究中心研究员陈龙认为，楼市供给量增加，加上政策压力、银行房地产信贷紧缩，开发商面临资金链压力，加大打折力度是唯一的选择，楼市成交价有望进一步下跌。

来源：武汉晚报  编辑：冯媛