中国日报网消息：去年一位专家告诉记者，商品房是含有奢侈品因素的商品。但从目前兰州房价来看，他的想法还有些“含蓄”，因为这个想法正在兰州变为现实。在兰州，天价的商品房已不再是含有奢侈品因素的商品，而是已进入奢侈品行列。

位于广武门的凯旋宫地段不错，因附近有较大面积绿地，其房价之高在兰州赫赫有名，直逼一线城市。据售房人员介绍，由于楼层加价，均价基本保持在每平米12000元左右。位于兰州西关亚欧商厦附近的亚太名苑，地理位置不错，据售楼人员介绍，从2月起执行新价格，每平方米1万元起价。

其实从去年至今，兰州房价只有去年3月、4月处于停滞不前的状态，从4月底就开始逐月攀升。去年3月，兰州不少开发商推出一系列促销活动，有的送冰箱、送电视；有的保证房价不会掉，如果掉价就给购房者补偿差价；有的是交订金5万，开盘时按10万元计算(相当于送消费者5万元)等等。但这种房价“拐点”现象并未持续多久，兰州房价就又踏上了涨价快车道，不仅让利的促销活动没了，甚至连商品房的广告也少了。在安宁庭院，一套南北通透、两梯两户的小高层房屋，在去年3月房价只在每平米5200元左右，而目前则在7000元以上。市民小伏在兰州大砂坪的亚太二期买了一套房，去年5月购房时价格在每平米4600元左右，据他所知现在那幢楼房价已涨到每平米5600元左右，足足涨了1000元。安宁区的房价基本在6000元左右，西固的房价也涨到3000元以上。据业内有关人士说，由于房价上涨，兰州新开盘的楼宇就那么几幢，想买房的人早就惦记着呢，还没开盘人就来了，所以开发商连广告费也省了。

商品房价恢复上涨不仅在兰州，全国房价都在上涨。据国家发展改革委、国家统计局调查显示，今年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，环比上涨1.3%。1月兰州房价继续走高，房价同比上涨5.1%，新建住房价格同比上涨4.3%，90平方米及以下新建住房价格同比上涨7.5%，二手住房价同比上涨9.5%。

据国家统计局近日发布的信息，2009年甘肃省商品房销售面积696.26万平方米，销售面积增速11.5%，商品房销售额为174.59亿元，销售额增速为42.8%。无论购房者是自己消费还是房屋投资，无论是“真火”还是“虚火”，从表面数字来看，兰州房市是又回到旺季了。

今年国家加大了保障性住房的投资和建设，全省和兰州就廉租住房的面积均有增长，这将解决不少城市低收入阶层的住房困难问题。但对与“低保、低收入”两边都靠不上的工薪阶层来说，只有望楼兴叹。开出租汽车的小张每月收入在2600元左右，一谈起商品房，他只是叹口气说，那是奢侈品，比买车难多了，咱就想都别想了。

来源：甘肃日报（记者 陈晓军） 编辑：宁波 冯媛