中国日报网中国在线消息：引人关注的全国两会于2009年3月3日在京拉开帷幕，中国日报网和新浪网联合特别推出“2009全国两会系列访谈”，对话高端人物、热点代表委员等。3月12日，中国日报记者胡美东专访了全国人大代表、厦门建发集团董事长王宪榕，就大家关心的问题做了以下解答。

全国人大代表、厦门建发集团董事长王宪榕 摄影 胡美东

【主持人】王董事长，您好！全球金融危机的不断蔓延对我国企业影响越来越大。建发集团是福建省最大的企业，您认为国企应采取持何种态度、采取怎样的措施和行动有效化解危机，真正做到让国有资产保值增值？

【王宪榕】一个企业应对和抵御危机的能力是历史形成的。近年来，建发集团紧跟特区发展的步伐，在特区建设中迎风搏浪，与各种机遇相生，不断深化管理体制改革，加大资本运营和行业整合力度，不断拓展新的业务领域，积极推进企业参与市场竞争，集团各项业务持续快速增长，经营规模和利润总额大幅增长，企业的创新力、影响力、贡献力及核心竞争力进一步增强，至2007年底，建发集团资产总额已超过260亿元，营业收入超过340亿元人民币，集团市场综合竞争实力获得质的提升。

二十多年的发展，建发已发展成为业务领域跨及贸易及物流、房地产开发、旅游酒店的福建省大型投资管理集团。2008年位列中国企业500强第147名、中国服务业500强第48名、中国企业纳税200佳第150名、商务服务业第3名，并连续多年位居福建省企业集团百强之首。

今后集团将通过扩大现有核心产业的投资、适度增强现有新兴产业投资、积极对现有其他投资企业进行资本运作，并尝试一些新领域投资，将采取传统产业项目与高科技项目相结合、产业投资与战略投资、风险投资相结合、独立投资经营与合资合作相结合的策略，促进重点领域核心竞争力的形成与升级，实现投资收益的较大增长和核心产业品牌增值，促使集团稳步发展，安全度过危机。

政府应该多建廉租房少建经适房

【主持人】众所周知，这场金融危机的罪魁祸首就是美国房地产的次贷危机引发的。建发旗下的房地产业务也稳步上升，成为福建和全国都有重要影响的开发商。请问建发的房地产业务将怎么进一步提高自身的影响力？您对房地产市场的未来有什么判断？建发的房地产业务在自己的本土市场厦门将有什么新的规划？

【王宪榕】在房地产开发方面，集团两大房地产企业建发房地产集团和联发集团近三年不断加大项目开发和营销，经营规模和经济效益大幅提升，均已获得建设部颁予的房地产开发一级资质。“建发房产”和“联发房产”成为厦门市消费者最信得过的两大品牌，建立了良好的市场形象。2007年，建发房产和联发房产双双位列中国房地产百强企业，并被评为全国守合同重信用企业。我们接下来将进一步打造信誉品牌，提高自身的市场美誉度以扩张影响力。

继去年美国次贷危机引发的金融危机以来，国内房地产市场也走向了疲软。在降价和刚性需求、贷款利率下调同步推进下，厦门地产在1、2月份销售量出乎意料地急速放大。但是，虽有好转但对未来市场看不清楚，地产利润也在下滑，挑战很大，拿地不一定能赚钱。所以要改变自己的经营模式。

目前，建发房产在厦门还有10万平米没有动工，下半年有好地块，价格合理的话我们还会购买。