[编者按]3月是房地产市场的传统“小阳春”，但今年却显得“春色”不足。监测数据显示，一线城市房价下跌，北上广深成交量环比虽然还在上涨，但价格已经开始出现下跌。中国房地产指数系统3月百城价格指数也显示，北京、天津、重庆、广州等十大城市住宅平均价格的涨幅明显低于二、三线城市。

2011年房价变化莫测，连专家也无法断言房价是涨还是跌。随着一线房企的进驻，原本平静的楼市充满了波澜。但是不少刚需购房者有不得不出手的理由，专家建议2011年在上海购房一定要做好充分的准备。