“小青瓦、白墙面；青砖柱，红腰线；青墙裙、大出檐”，既有重庆当地特色，又适宜农民居住且十分具有诱惑的名字：“巴渝新居”,多少重庆农民盼望能够住进这样的新家。

城市居民买房可以到银行按揭贷款买房，而农民想佣有一套自己的自建房屋又暂时没有足够的建房资金怎么办呢？

由于大多数农民的房屋没有独立的产权，不能办理银行抵押贷款，资金问题成为阻止重庆农民住上新房的最大阻碍。

在过去农民自建房屋遇到资金不足的情况只能向亲戚朋友拆借。如果借不到钱就只能把审批好的宅基地放置一边，等有足够的资金再去建筑自己的住房或者在建房的时候减少一些必要花费，而这样做又会导致房屋的质量达不到要求，从而造成安全隐患。

为此,重庆农村商业银行推出农村“巴渝新居”贷款，帮助农民圆上新房梦。

据《农村金融时报》记者了解,农村“巴渝新居”贷款是重庆农商行向农村居民发放的用于修建、购买康居房或进行危旧房改造所需的贷款。只要农民经过建设主管部门批准建设，并能享受国家建房资金补贴就可以申请该项贷款。贷款的农户的贷款金额不得超过建、购房投资总额的60%，且最高不超过8万元。贷款期限最长不超过5年。在还款方式上可以采用等额本息法、等额本金法以及重庆农商行认可的其他还款方式。

农民在申请农村“巴渝新居”贷款时，需要向重庆农商行提交借款申请人及其配偶的有效身份证件和常住户口薄；建设用地批准手续；建设主管部门同意建房证明；联合建房协议书或工程建设承包合同(只有联合修建康居房的借款申请人才需要提供)；购房合同或协议及支付购房款凭证(购买康居房的借款申请人提供)；保证人身份证明及信用评级所需的资料等。

据记者了解：符合“巴渝新居”贷款的房屋共设计有26种造型，造型设计及功能分区分别适用于渝西、渝东南、渝东北等不同地区农民的生产生活需要。共分为经济型、适用型、小康型3类，造价最低的300元/平方米，最高的700元/平方米。其中小康型的建筑面积是277.3平方米。如果一户农民想自建一套小康型的新居大约需要19.4万元资金，农民最高可以从重庆农商行贷到8万元。因此农民只要佣有11.4万元现金，就可以通过重庆农商行的农村“巴渝新居”贷款圆自己的住房梦,而且是一套277.3平方米的小康型新居。居住条件和使用面积完全不低于城市的商品房。

（责任编辑：牛牧）