政府应支持抵押融资市场？

目前，总规模达11万亿美元的美国住房抵押贷款市场过半归“两房”拥有或担保。有参加会议的银行业高管就政府在支持抵押融资市场方面所扮演的角色提供意见，他们一致主张政府继续大力支持美国抵押融资市场。

有银行高管表示，一旦政府退出，数百万美国人将无法从银行获得房贷，继而导致抵押贷款利率上升，让许多美国人对购房望而却步，并将令各银行、抵押贷款机构及房产中介遭受损失。

格罗斯还呼吁在今年之内推出一个大规模的低息抵押贷款再融资计划，以提振增长乏力的美国经济，该计划不仅能降低房贷利率，更能够为美国经济提供约500亿至600亿美元的刺激，同时推动房价上升2%至5%。（记者 吴家明）

・新闻背景・

美国政府救助“两房”大事记

２００８年７月１０日，时任美国财政部长保尔森和美国联邦储备委员会主席伯南克强调，“两房”眼下没有破产之虞。７月１３日，美国财政部和美联储宣布救助“两房”措施。财政部将提高“两房”信用额度，并承诺必要时购入股份。美联储承诺对“两房”开放贴现窗口，以提供直接融资。

２００８年７月２６日，美国国会参议院批准一项总额３０００亿美元的住房援助议案，旨在救助美国楼市，同时帮助“两房”摆脱困境。

２００９年３月１８日，美联储宣布将购买１０００亿美元“两房”债券，使美联储２００９年以来购买“两房”债券总额翻番。

２０１０年３月２３日，美国财长盖特纳说，鉴于美国房地产市场依然处于困境，针对“两房”的改革宜缓行。

２０１０年５月５日，房地美称，由于今年第一季度继续亏损大约８０亿美元，希望政府增加１０６亿美元救援资金，这将使房地美的政府救助总额达到６１３亿美元。５月１０日，房利美称，今年第一季度继续亏损１３１亿美元，拟再次寻求８４亿美元政府救助，这将使房利美接受的政府救助总额达到８３６亿美元。