小夫妻买房非难事 专家教你两年攒够首期款

案例：

　　小王与小林预备2011年末结婚，现在急需积累够30万元人民币付房子首付，现在暂住在父母家里。小王是某外资企业白领，年收入7万元，小林是国企的会计，年收入6万元有余，都购买了基本的保险。目前两人有基金5万元，存款7万元。请教理财专家，目前形势下，如何快速积累够这笔钱？

　　建议一：每人每月只花2000多

　　建议两人合计每月支出4300元。年轻小两口合理安排日常开销后，年度节余为78400元。建议将这部分资金采取基金定投的方式进行累积，选择基金定投后。此类投资方式的预期年化收益率为6%。

　　建议二：流动资产积极投资

　　建议年轻小两口采取较为积极的进取型投资策略(见上表)。

　　5万基金投资比例维持不变，但可偏向投资于股票型的历史业绩表现较好的基金，此类基金的平均预期年化收益率为8%；7万元的银行存款一分为二，5万元购买混合型基金，对抗未来可能出现的风险。2万元购买银行理财产品，以做平衡之选。这个理财组合，使小两口的投资兼顾了风险与收益，稳中求进取。

　　在此投资组合下，现有流动资产的综合预期收益率为41.7%×8%+41.7%×6%+3%×16.6%=6.34%。

　　建议三：两年内快速积累30万元

　　按照以上进取型理财计划，到了2012年初，小王小两口就可以积累30万元人民币的房子首付款。2012年初与2011年底相差不远，也可考虑买房结婚同时进行，双喜临门。(文、表 记者井楠)