中国日报网环球在线消息：据《纽约时报》援引房地美最新公布的调查报告称，受美联储计划购买房贷公司抵押贷款证券的影响，美国国内30年定期抵押贷款利率再次下跌，至平均5.01%，这已是该利率连续第10个星期下跌，创自房地美1971年开始此项调查以来的最低记录。

截至1月8日，美国国内有担保抵押贷款利率降至平均5.01%，同时房贷费率为0.6%。上周房贷利率为5.10%，去年同期为5.87%。

去年11月，美联储宣布计划收购两房和吉利美5000亿美元的抵押贷款证券。由于目前市场对这些房贷机构抵押证券的需求几近干涸，美联储希望通过购买大量此类证券来抬高价格、降低售房收益，而售房收益的高低可反映在房屋抵押贷款的利率上。

不过，至于目前的房贷利率下跌能够吸引多少购房者重入美国萎靡的房市，现在还很难有定论。

据悉，本周一（1月5日），美联储已经开始购买抵押贷款证券，已购买总额达102.1亿美元。

（环球在线：王妮娜）