低价楼盘卖得火
星座是一个位于南山塘朗山片区的楼盘,其主要户型为24~68平方米的1~3房。11月底,该楼盘以每平方米1.7万元低价开盘,这一价格比人们预期的低了1000元,当天推出的129套销售达到126套,创造日光盘传奇。据了解,这一价格也将创造南山近一年来的最低价。
位于龙岗的万科金色半山11月20日选择了在深圳大剧院开盘,推出256套单位,主要为89~153平方米精装3~4房,开盘当天销售近7成。据悉,其销售均价为每平方米17832元。
此外,凤凰新天开盘当日推出449套单位,售出220套;尚模八意府开盘售出180套单位。凤凰印象533套单位,开盘也售出近200套。尽管星座、尚模八意府、凤凰印象等楼盘的销售还未完全统计出来,但11月新盘整体销售率已经达到21.35%,比10月高近10个百分点。
记者发现,这些楼盘价格均较低。据了解,凤凰新天开盘的销售均价仅为每平方米8033元。国土部门的统计显示,11月份新房成交前10名中,除了实际上为商务公寓的首座之外,其他9个楼盘成交均价都在每平方米1.8万元以下。
业内人士表示,限购限贷政策的影响,目前市场上以首次或第二次购房客户为主,客户对房价承受能力相对低,因而促成低价位楼盘热销。