昨天（24日）下午，历时四天的南京春季房产交易会落下帷幕。从“逛会”人数看，将近7万的人流并不比往年逊色多少，但当场下定175套的“成绩单”却显得惨不忍睹：这是5年来南京春秋两季房产交易会首次现场下定小于200套，比去年“秋风秋雨秋交会”下滑了三成多。其实，改善型购房者因为仅剩一次选择机会，出手格外谨慎才是成交量下滑的重要原因。

现场的数据是：

只认购175套房创新低

“金三银四”成交量或跌7成

来自春交会组委会公布的数据显示，截至昨天下午2点，4天展会期间共有6.97万人次进场观展，现场下定175套。与去年秋交会上6.98万人次观展、现场下定257套的数据相比，今年春交会的人气基本相当，不过现场成交量有所下滑，下滑幅度超过了三成。

“从人气上看，这次春交会依旧很火爆，但是受到南京楼市整体交易量下滑的影响，现场下定的数据不太理想。”春交会新闻发言人曹维嫦介绍说，根据南京网上房地产的统计数据，去年三四月份南京商品房成交总共13576套，而今年从3月1日到4月23日，全市的商品房成交量只有3731套。“成交下滑明显，预计今年‘金三银四’的成交量会跌落七成左右”，曹维嫦说。

一位业内人士表示，2006年的春季房展上，一共认购了547套房源，成为历史顶峰，随后的几届展会，认购量基本都在三四百套左右。而此次175套的成交数据创下了历史新低，也反映出当下楼市的现状。

近年来房交会“成绩单”

◎2006年春季房展会，7万人次观展，现场下定547套房源

◎2006年秋季房展会，7.2万人次观展，现场下定396套房源

◎2007年春季房展会，6万人次观展，现场下定约400套房源

◎2008年春季房展会，8万人次观展，现场下定460套房源

◎2009年春季房展会，10.3万人次观展，现场下定517套房源

◎2010年春季房展会，8.28万人次观展，现场下定326套房源

◎2010年秋季房展会，6.98万人次观展，现场下定257套房源

◎2011年春季房展会，6.97万人次观展，现场下定175套房源

(备注：2007年、2008年、2009年三年秋季房展会因故停办)