按照国家的有关规定，从今年5月1日起，商品房销售实行明码标价、一房一标，吉林省也出台了相关细则。近日，省物价局监督检查部门突查了长春市11处楼盘，发现这一规定执行得并不理想。省物价部门的有关领导表示，今后将进一步加大检查力度，发现问题坚决依法处理。

其实，很多消费者对商品销售中实不实行明码标价并不十分在意，更不用说自觉支持了。不少人习惯于买东西时可以随便讲价、议价，认为这样更能买到便宜商品。其实，少数不良商家正是经常利用顾客的这种心理进行价格欺诈。俗话说，“从南京到北京，买家没有卖家精”，顾客永远也不可能比商家更了解其所售商品的情况，也就是说买卖双方对相关商品信息的掌握存在着不对称性，因此从理论上讲玩讲价游戏商家永远不会吃亏。为规范经营者的价格行为、保护消费者的利益，多年来，国家一直在推行明码标价制度，并将这一内容写入了价格法，明确了相关的违法处罚办法。今年国家发改委出台的《商品房销售明码标价规定》，更是细化了这一制度在商品房销售领域的相关内容。然而，实行明码标价只是解决买卖双方信息的不对称性、维护消费者利益的第一步。多年来的实践表明，有时尽管有了明码标价制度，但不少商家仍然变换手法虚高标价、虚构原价，通过虚假打折促销搞价格欺诈，社会各界对此反映十分强烈。

针对上述问题，近年来在国家有关部门的推动下，一些经营者开始实行明码实价，赢得了较高的商业信誉。今年中消协联合国家发改委价格监督检查司宣布在大型连锁超市、家用电器维修服务等四大领域全面推行明码实价，这又是一个良好的开端。应该说，明码实价是明码标价的题中应有之义。实践证明，实行明码标价有助于交易过程公平、公正、公开、透明，能够增强消费者的知情权、选择权、监督权，使他们能更多地享受到明明白白放心地消费。由于种种原因，目前商品房销售领域明码标价工作同其他行业相比显得明显落后，明码实价更是无从谈起。其实，买房子不同于市场买菜，居家过日子买菜时价格上吃点小亏倒也不必总是耿耿于怀，但多数人家买房子时却都总是要倾其多年的积蓄，价格上被忽悠一下，难免骨头不疼肉疼。因此，在商品房销售领域全面推行明码标价、加大价格透明度，并尽快在适当的时候推行明码实价制度、促进房地产销售领域诚信经营已然是个迫在眉睫的问题。

然而，一项制度的建立和完善只有国家法律的规定和政府的推动是不够的。由于商品房销售实行明码标价事关每个消费者的切身利益、需要每个消费者的具体支持和监督，因此广泛社会共识的形成和全体消费者的全力配合就显得极为必要。

来源：吉林日报   编辑：许银娟