继此前股份制银行全面取消首套房贷优惠利率后，近日，四大银行也开始对首套房贷动刀，首套房贷优惠利率面临被全面取消的命运。

继此前股份制银行全面取消首套房贷优惠利率后，近日，四大银行也开始对首套房贷动刀，首套房贷优惠利率面临被全面取消的命运。

股份制银行全面取消优惠

近日，北京爆出消息称，工行在北京自昨日起开始执行房贷新政，首套房购买二手房的，原则上都按照基准利率执行，取消了此前利率下浮的优惠；购买新房的，房地产开发商开发贷款在工行受理，该楼盘的首套房个贷可以执行基准利率也可按最低8.5折执行。具体执行时会有一定弹性，比如VIP客户可能有一些利率优惠。

昨日，记者致电工行广州部分支行信贷部工作人员，得知的消息是，对于首套房贷，目前利率最低仍能下浮15%，但政策随时可能生变。

广州市诚赛按揭公司总经理卢志光透露称，广州市场上股份制银行几乎已经全面取消了首套房贷优惠利率。上周，广发行表示对首套房执行基准利率；深发展(000001,股吧)也发通知称，对于首套房贷执行利率上浮10%的新政。尽管许多银行没有明确表示要取消首套房贷优惠利率，但是已经很少发放利率下浮的首套房贷了，有的银行即使已经批了同贷书，但是说改就改，因此按揭公司基本都不向股份制银行申请首套房贷了。

四大行暗地蠢蠢欲动

卢志光表示，四大银行此前谁也不敢站出来做第一个，因此首套房贷最高仍能获取下浮15%的优惠利率，不过利率下浮的首套房贷放出来的很少。最近两天，四大行终于有所动作，银行个贷部门人士对按揭公司表示，如果客户接受基准利率，则可以马上放款；如果只能接受下浮利率则要排队，何时能放款谁也说不准。

卢志光表示，虽然银行没有明确表示将取消首套房贷的优惠利率，但已有意将客户往基准利率引导，估计不久，市场就要全面生变了，只要有哪一家大行首先表态，其他银行一定会马上跟进。