两大传统投资渠道楼市股市风险增加 投资客转战大蒜黄金市场

过去一个月，黄金价格涨价8%，大蒜零售价一周涨了30%，但与此同时，受政策及流动性影响，作为国内最主要的两大投资渠道——楼市及股市暗流涌动，风险增加。

眼下投资客中流行的“买股买楼不如炒金买大蒜”的说法真实性如何？蒜价、金价已经维持高位很久，还有上升空间吗？很多投资客蜂拥而入，这些新的投资渠道前景如何？记者进行了调查。

楼市

投资风险逐步累积

“国十条”出台后，中国楼价出现过一段时间的停滞，但眼下，各地楼价又酝酿新一轮涨势，不少城市楼价创新高，新的“地王”重新出现。

另一方面，进入9月后，亚洲多个国家和地区连续出新政打压房价。在这种态势之下，市场人士担心楼市新政会有新的动作，逐步累积的投资楼市风险会进一步增加。

在截至6月30日的一年中，新加坡私人住房平均价格上涨38%。由于担心低利率和经济快速增长正在亚洲许多地方引起泡沫，新加坡9月2日采取行动，一年内第三次为其房地产市场降温。

在香港，房地产价格自2009年1月以来已经上涨了约45%。本月早些时候特区政府提高了高档房地产最低首付款比例，并释放出额外土地用于开发。

有专家分析，中国给房地产市场降温的措施或许是最强硬的，不过在地方政府层面，这些措施的执行有一定的灵活空间。一些开发商预计，如果价格始终不下跌，政府有可能推出更多的措施来稳定房价，因此现在对投资客来说，大规模投资楼市并非好的选择。