昨天上午，市住房保障和房产管理局举行2011年廉租住房实物配租公开摇号选房仪式，1126套廉租住房通过公开摇号的方式，配租给道里、南岗、道外、香坊和平房区的廉租房受益家庭。据了解，这是我市实施廉租住房保障制度以来房源最多的一次。从今日起，本批廉租户即可陆续入住经过简单装修的廉租房。

据了解，我市于2003年开始实施廉租住房保障制度，至目前已有2.1万户符合廉租住房条件的家庭通过租金补贴或实物配租的方式实现了应保尽保，此次提供的1126套廉租住房是实物配租数量最多的一次。

据市住房局廉租住房管理处处长宋玮介绍，本次公开摇号配租的廉租住房主要分布在道里、南岗、道外、香坊和平房区，其中绝大多数是在道里区漫步巴黎、海富第五大道，以及南岗区金域蓝城、西城丽景等10多个新建住宅小区配建的新房。针对廉租户大多为低保户和困难家庭的实际情况，该局出资为这批廉租房进行了简单装修，同时还对廉租房实施减免供热费的优惠政策。此外，还首次对残疾人家庭单独编组进行摇号，以使其获得更为便捷的居住环境。

宋玮告诉记者，此次提供的廉租住房使用面积均为50平方米以下，户型为一室一厅或两室一厅。“目前，实物配租的廉租房月租金仍为使用面积每平方米0.35元。也就是说，最大户型使用面积50平方米的廉租房，月租金仅需17.5元。”

另据介绍，以往我市廉租房多是政府收购的二手房，不仅房子老旧、使用面积相对较小，而且廉租住房实物配租比例相对偏低。为筹集更多的廉租住房房源，并改善住房条件，我市于2007年出台了相关规定，要求“在新建住宅项目中按2％比例配建廉租房”。通过这种机制，我市的廉租住房房源从2007年的138套，增加到目前的2656套，并将以每年2000套左右的速度递增。有关负责人表示，这说明我市廉租住房保障方式已经逐渐由租赁补贴和实物配租相结合为主的方式，向实物配租为主、租赁补贴为辅的方向转变。

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廉租住房保障范围

从2009年起，哈市将低收入住房困难家庭纳入廉租住房保障范围，让人均住房使用面积10平方米以下申请租赁补贴的低保和低收入家庭实现应保尽保。低收入家庭的认定范围是：家庭人均月收入在城市低保标准的1.2倍至1.5倍(包括1.5倍)之间。

来源：哈尔滨日报   编辑：许银娟