随着国家密集调控政策及限购令的出台，海南楼市低迷现象仍在持续，颠覆了传统“逢假楼旺”状况。上周末，也就是6月26日，海南楼市交易急转直下，各重点区域楼市新房成交较前日相比均出现大幅下降。根据海南省住宅与房地产信息网公布的数据，6月26日海南商品住宅总成交量为19套，较前日减少24套，下滑幅度达56％，新房成交量直逼本月最低值。

数据显示，26日当日海南各重点区域商品住宅成交量分别都在十套一下，其中最高交易量为琼海区域，琼海当日商品住宅成交9套，较前日减少12套；其后的海口商品住宅成交6套；三亚及文昌两地较前日继续下滑，三亚商品住宅成交2套，文昌商品住宅成交2套。

商品住宅成交均价方面，三亚以16028．06元／平方米商品住宅成交均价继续领跑当日海南楼市；海口商品住宅成交均价小幅回升至8122．78元／平方米；琼海同样在商品住宅成交均价上小幅升至7100．42元／平方米；而文昌区域历经25日的进入本月以来最高商品住宅成交均价15816．36元／平方米之后，26日文昌商品住宅成交均价回落至6118．31元／平方米。

6月26日海南重点区域商品住宅成交总面积为2176．74平方米，海口商品住宅成交704．77平方米，琼海商品住宅成交699．37平方米，三亚商品住宅成交627．93平方米，文昌商品住宅成交144．67平方米。

据专业人士分析，海南80％以上的房产购买力来自岛外，而根据限购令的要求，岛外购房人员均为限购对象，致使海南购房主力锐减。此外，面对高房价，本地市民普遍选择持币观望，而一些二手房相对新房价格还要高，房主不愿降低心理价位，因此导致了整个房地产市场的持续低迷。　

来源：新华网 编辑：冯媛