个人售房严格执行差价按20%缴个税、限购城市将覆盖全区域全部房型、大力推进城镇个人住房信息系统建设……中国政府在两会召开前再次出重拳调控楼市。

距离升级版楼市调控政策“新国五条”出台刚刚10天,国务院于1日晚就颁布了其落实细则——《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。此间接受采访的前来参加两会的政协委员和业内人士普遍认为,相较于“新国五条”,细则的相关规定更加严格、亮点很多、操作性也更强,彰显了政府调控楼市的决心。

“对于当前已经开始‘抬头’的房地产市场无疑是一剂‘猛药’,其最终目的依然是对投资、投机者获利进行控制。”全国政协委员、住建部专家委员会委员张泓铭说。

他认为,虽然是细则,但很多方面具有新意而且更加严格。比如提出房产税加快扩大试点,提高商品房预售门槛等,“都是直指要害”。

国务院发展研究中心研究员廖英敏认为,细则中“大力推进城镇个人住房信息系统建设,到‘十二五’期末,所有地级以上城市原则上要实现联网”的规定“非常及时和到位”。

“没有房产信息的详细登记和对社会的全面公开,所谓限购和二套房政策都会落入空谈,‘房姐’、‘房叔’、‘房祖宗’的现象也不会得到根本遏止。”她说,因此,房产信息登记是一个涉及各个部门以及各级地方政府的系统工程。