杭州楼市一季度成交量创三年来同期最高
今年一季度成交量三年来最高
有趣的是，如果把今年一季度的成交数据和去年同期数据做个比较，就可以发现，今年1月、2月、3月爆发式的递进增长，恰好跟去年同期相反。今年一季度的成交数据分别是820套、1256套、3708套(截至3月28日)；而去年的这一数字则恰好呈递减趋势，分别是3326套、1016套、944套。
5784套房子，是今年一月至今交出的成绩单，即便是和过去5年同期相比，这一成绩也毫不逊色。
2011年一季度，成交5286套房源，2007~2010年，这些年份的一季度成交数据分别为：5456套、5284套、7732套、3994套。
今年一季度成交量位列三年来同期的榜首，仅次于2009年的7732套，在这个调控当头的年份，这样的成交显得尤其珍贵。
井喷式的成交还会持续多久
凡事必有因果。这么大幅度的成交上扬，自然是拜大幅降价行为所赐。
无论是滨江曙光之城、寰宇天下还是今年最早降价的方正荷塘月色，无外乎都主打90平方米的小户型，在去年因价格、行情、发展态势等各种原因陷入观望之后，刚需客们在今年的价格刺激下被逐渐唤醒，而这一群体，也正是楼市新政以来的购房主力。或许也可以理解成，当价格达到购房者的预期之后，这种成交量的井喷，仅仅是基于前期需求被压低的回填。
另一方面，新上市房源的进一步增加也是促成成交量上升的基础。在对楼市前景未明的判断之下，大部分楼盘在去年下半年选择推迟开盘，而如今，这些楼盘眼见等待无望，只能积极地加入楼市战斗，水涨自然船高。
但这种特定条件下的回暖，究竟能持续多久，谁也不知道。(金歆)
4月或现新一轮价格战
本周主城区较上周继续放量，突破1000套，成交1002套。3月至今，主城区已累计成交超3700套。三月小阳春已渐现。
从杭州几大主要板块看，通过这一轮降价，非市中心的90平方米左右的毛坯房，总价基本控制在150万元以下，而精装房源的总价也大多不超过250万元。看到降价换量的商机，越来越多的开发商希望借此回笼资金。根据已发布的消息，4月目前已有20余个楼盘准备入市，届时，价格战将愈演愈烈。（孙晨整理）
来源：钱江晚报 编辑：张少虎
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