今年以来开工的全国最大的单项公共租赁住房项目----青岛市黄岛区辛安公共租赁住房项目今天举行开工仪式。

该项目位于青岛经济技术开发区昆仑山路以东、辛安六号路以南，占地155亩，规划总建筑面积24万平方米。项目设计为单元套房和集体宿舍两种形式，共3500余套（间），并配有商业网点、幼儿园等配套公共服务用房约4万平方米和地上、地下停车位700余个，可满足不同群体的住房需求。

据了解，辛安公共租赁住房项目总投资达到8亿元，是青岛市实施新三年住房保障规划以来，开工的首个集中建设项目，也是青岛市建立公共租赁住房多元投资的投融资新机制的有效尝试。项目建成后，将同时面向低收入住房困难家庭、外来务工人员、新就业职工等群体配租。租赁对象由住房保障部门统一审核确定，租金标准按照青岛市公共租赁住房有关规定统一确定。

2008-2010年，青岛市成功实施了第一个住房保障和发展规划，政府保障性住房建设直接和间接投入超过100亿元，10万户居民住房条件得到了改善，房价涨幅低于全国平均水平。

去年，青岛市出台实施了《青岛市住房保障发展规划（2011-2013年）》，三年市区计划开工建设保障性住房和限价商品住房6万套。其中，2011年市区计划开工建设保障性住房和限价商品住房20000套，其中公共租赁住房（含廉租住房）5000套、经济适用住房5000套、限价商品住房10000套。

据悉， “十二五”期间，青岛市计划建筹保障性住房和限价商品住房不少于10万套，基本解决人均住房建筑面积低于15平方米的低收入家庭住房困难问题。预计至2015年规划期结束时，青岛市政策性住房的覆盖面将达到或超过20%。

来源：中国日报青岛记者站 （记者 戴燕） 编辑：许银娟