继央行昨起加息后，住建部也于昨日发文，同步上调住房公积金存贷款利率。有业者表示，公积金存贷利率涨幅略小，仍不能动摇公积金房贷的优势。

住建部昨发文称：从10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由1.71%调整为1.91%。当年归集公积金存款利率不变；五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点，达到 3.50%和4.05%。

武汉住房公积金管理中心相关负责人介绍，以贷款额60万、贷款年限20年等额本息还款为例，利率提高后借款人月供增加56.80元，多支付利息13631.13元。即便如此，与同额度、同年限的商贷相比，月供节省695.48元，利息节省16万元。

亿房研究员王磊分析，比起央行存贷利率上调0.25%，公积金利率调整幅度略小，月供仅增加几十元，使得公积金贷款买房优势更明显。“以往央行加息，公积金利率也会相应调整，不能说仅是针对楼市。但是从新五条到加息，再到公积金利率调高，一系列政策会明显改变楼市市场预期”。

通知还指出，昨日起，住房公积金支持保障房建设贷款试点城市，保障房建设贷款利率按五年期以上利率上浮10%执行，并随利率变动相应调整。武汉市公积金管理中心负责人表示，此次公积金贷款利率调整，并不会增加保障房建设贷款成本。

来源：楚天都市报  编辑：冯媛