中国日报网消息：英文《中国日报》8月7日报道：国家住房和城乡建设部政策研究室主任陈淮日前表示，中国现有住宅在未来20年内得有一半以上要拆了重建，此言一出即引发坊间热议，人们纷纷质疑：中国建筑的寿命缘何会这么短呢？

本周五据《南方都市报》报道，陈淮指出1999年前建成的住房“在未来15到20年得拆了重建”。陈还指出，老建筑中“除了个别有历史文物价值的，比如黄埔军校还要留着，其他基本没有保留价值”。

他认为，1949年以前的旧房子房龄早已超过当初50年的设计使用年限了。而很多建于1949至1979年的住房中，很多是战备房、过渡房、简易房，当初修建时并不是用于长久的居住。

“考虑到中国经济发展以及城市化进程之快，1979至1999年间建成的这些房改房，小区管理格局以及配套设施都远不能适应城市发展需要，”他说。“城市中真正能够长期保存的一些建筑物，不过就是1999年到现在十年间建的房子。”

中国每年新增的建筑量都远超世界任何其他国家。在近几年里，中国已经建设了超过2万亿平方米的房屋；每年中国使用的水泥和钢材量占全世界的40%。

而且每年约有40%的建设用地是靠拆除旧建筑才腾出来的。

但是学界和业界的有识之士都对中国如此高速的拆迁、重建提出了质疑，纷纷指出：很多建筑物如此“短寿”，是由于建筑施工水平低下、城市规划缺乏连贯性、开发商盲目追求经济利益造成的。

今年四月份住建部副部长仇保兴就曾表示，中国建筑寿命普遍“只能持续25-30年”。与之形成鲜明对照的是，英国建筑平均设计寿命为132年，在美国这一数字也达到了74年。

“如今我们看到的是各地盲目拆旧建新的景象，但除去那些20世纪70年代及之前的建筑因为安全原因必须重建，还有很多建了连10年都不到的房子被拆掉了，”清华大学建筑学院教授栗德祥指出。

上海社会科学院城市与区域研究中心副秘书长郁鸿胜也表示赞同：“如今，很多地方政府和开发商都喜欢房子要盖新的，这样经济利润高，结果致使老建筑的拆迁速度愈来愈快。但是这是与可持续发展背道而驰的，同时还推高了房价。”郁同时还指出，房价上涨最后还是由工薪阶层来买单。

到2015年，中国的城镇化程度将达到50%，对新建住宅的需求也日益增大，郁就建议应当将城市发展的重心更多投往城郊地区，城郊的剩余土地更多，需要拆迁的房屋也更少。

栗德祥也指出，对利润的过分追求、城市规划缺乏连贯性，导致建筑材料的巨大浪费，国家应当出台政策鼓励建筑材料的再生循环使用。

在中国，建筑垃圾占到城市垃圾总量的30%到40%。业界统计数据显示，每建10000平方米的房屋要产生500到600吨建筑垃圾，拆掉同等面积的建筑也要产生7000至12000吨建筑垃圾。

建筑质量的低下近年来不断见诸报端，这一问题也是中国建筑业需要面临的主要问题之一。2009年6月，上海一座13层的建筑就曾倾覆，这一事件引发媒体对中国各地建筑质量的进一步关注。

“追求速度、追求经济利益最大化要负主要责任，”郁鸿胜表示。

英文原文请见： http://www.chinadaily.com.cn/china/2010-08/07/content_11113982.htm。特别说明：因中英文写作风格不同，中文稿件与英文原文不完全对应。（中国日报记者 钱雁峰 编译 张陨璧 编辑 潘忠明）