据中国房产买家和行业知情者介绍，由于中国政府正在着力打压不断上涨的房价，很多投资者已经转向了伦敦的房地产市场。

英国华人房产协会的主席萧克讲到, 对投资来讲，英国的房地产市场是更加稳定的，而中国的房地产市场则更适合于投机。

“我在北京或上海买不起房，但在伦敦却买的起，”萧克说到。尽管伦敦房价远高于中国房价，但萧克已经在看房阶段。

搜房控股有限公司对中国100个城市中的76个的平均房价进行了追踪，结果显示在这76个城市中平均每平方米的房产价格为8819元（934欧元）。这也意味着在中国一户140平方米的公寓的市场价要超过了123万元（13万欧元）。

而伦敦的住宅楼平均价格则达到了408534英镑（457700欧元）。

萧克说他依然会选择在伦敦买房因为伦敦稳定的房地产市场会产生更高的收益率。

越来越多的中国买家投资伦敦房地产业的另一个重要原因是因为中国政府正在竭力打压不断上升的房产价格。

这也给华人房产协会这样一个在伦敦为投资者提供独特信息的平台带来了比以前更多的赞助资金。

“不少房地产公司现在找到我们为我们提供资金支持，为的就是招揽潜在的中国买家，”萧克讲到。

总部位于伦敦的第一太平戴维斯房产中介的亚太部门主管董星星与萧克持相同观点。

“中国的房产价格现在几乎已经到了上限，同时又经受着高膨胀和股市的不稳定，中国投资者希望将他们的资金投入到有形资产市场，”董星星说。

新华社于5月29号引用重庆市市长黄奇帆的话报道称，很多人期待中国政府能在重庆和上海两个试点城市之后，在全国范围内推广房产税。

北京市政府同样在今年二月颁布了一系列的条令，要求非北京户口的居民在获得在北京买第一套房子的资格之前，要证明其在连续5年内每个月交纳社会保障税或者收入所得税。

虽然国家统计局的数据表明国内70个大城市中的67个的房价在4月份依然上涨，但很多中国的分析人士预测今年中国房价很可能下降10%至15%。

对比来说，萧克和董星星所强调的英国稳定的房产市场会吸引更多的中国富人前来投资，而中国的顶尖富豪则着眼于伦敦高端房产市场。

然后董星星讲到，中国投资者在伦敦高端市场的增长不应该被无限夸大。

“在过去两年中来自中国大陆的投资者实际上是中国第一代投资海外高端房产市场的投资人。他们仍然需要两至三年的时间来学习如何运作伦敦高端房产市场，只有这样他们才能够更自信的做投资决定，”董星星讲到。

由于香港和新加坡的投资者很早就参与到这个市场，同时也很有策略，所以他们要比中国大陆的投资者更加成熟。

董星星说：“如果你把一份投资建议交给香港或新加坡投资者，他们会很快做出是否投资的决定。而由于大陆投资者对这个市场还不熟悉，他们通常表现的更谨慎和小心。

董星星同时提到了关于大陆投资者很有意思的一点。在看房时，大陆投资者通常并不听从房主对房子的介绍，而是像参观博物馆一样参观着那些私人住宅。

（来源：《中国日报》记者张海洲、特约记者吕怀远伦敦报道 编辑：杨洁）