房产税扩大已成趋势

早在上海确定征收房产税之时，有关官员表示：“上海肯定是试点征收房产税的城市，先试点再推广全国。”此外，据湘潭地税网7月19日消息，湘潭正承担“房土两税合并”的试点。湖北省统计局副局长叶青15日向媒体表示，“两湖试点最核心的是对房产按市场评估值征税，并合并房产税和城镇土地税。”

广东省住房和城乡建设厅总经济师吕洪清曾透露，“广东正在研究将目前房地产税收主要从交易环节征收改为主要从保有环节征收”。随后,广东省房协副秘书长黄毅文表示，广东开征房产税“近期很难实施”。

北京、广州、深圳都是第二批列入试点征收房产税的热门城市,国民经济研究所所长、中国经济体制改革研究会副会长樊纲向南都记者表示：“房产税一定是有效的。现在对房价的调控手段是临时性的，只能应对短期状况。”

征收主要目的是打压房价

“广州开征的可能性是很大的，地方政府，可能会迫于压力实话。现在推出房产税的目的是打压房价，现在广东的房价还是偏高，所以广东开征的可能性也是较高。”中山大学岭南学院财税系主任林江接受南都记者采访表示。

国家税务总局局长肖捷在今年3月参加中山大学首届岭南论坛时曾公开呼吁广东成为房产税的一个试点。林江认为上海、重庆模式可做参考，但很难决定广东适合的模式。“是对第二、三套房产进行征收，还是对所谓的大面积住房，还是对所有住房进行征收？都很难决定。因为一般房产税的主要目的并非打压房价，而是提高政府收入。”

林江举例说，美国和香港都是为了保证公共物业的质量，所以从这个立场来看，很多人是愿意去付这笔税。但是在我们国家所说的房产税，其政策目的很明显，就是打压房地产。