万达广场人潮涌动

建设者：城市综合体是一艘航空母舰

总建筑面积近40万平方米的项目，囊括了4栋SOHO办公楼，一座5A甲级写字楼，一个高星级酒店等六大业态，从2009年9月8日开工，到2010年年底竣工开业，台江金融街万达广场只用了15个多月的时间便建设完成。

“高峰期工地用工8000~10000人，工地一直保持24小时作业状态。”对于金融街万达广场的建设场面，承建方中建四局相关负责人李先生至今记忆犹新。在他看来，万达的速度，缘于万达的经济实力、专业的团队和高效率的合作伙伴，比如在万达内部，拥有一个专业的发展部门和商业规划院。

继金融街万达广场之后，万达集团在福州的第二个项目——仓山万达广场目前正进入紧张建设中。据项目承建方有关人士透露，继去年8月份破土动工后，目前整个项目施工进展顺利，A区商业楼已建到4层，按照公司计划，这个作为福州目前在建规模最大的城市综合体项目将于今年年底建成开业，再次向福州市民展现万达魅力。

作为城市综合体的践行者和建设者，福建红星美凯龙置业有限公司的董事长刘建忠对城市综合体有着独到的看法。从16岁摆地摊起家，倒卖过一半台江农贸商铺，到如今全力“进军”城市综合体。在他看来，城市综合综合体是商业地产的最高阶段，是一个城市发展到高级阶段的产物。

刘建忠打了个形象的比喻：如果说普通规模的商场是一艘小帆船的话，那么城市综合体就是一艘航空母舰，在这艘超大空间的商业航母里，办公、购物、酒店、旅游、餐饮、娱乐、休闲等多种业态互为一体，相互助力。