中国日报网房产讯 2015年7月15日，中国日报中文网联合河北省房地产协会共同主办2015张家口区域轨道交通发展高峰论坛，论坛到场嘉宾各抒己见，气氛活跃。
本场论坛在中国日报网房产家居频道主编吴海花女士的致辞中，拉开序幕。在论坛中河北省住宅与房地产协会会长张凤珠、北京市工商联住宅产业协会会长李长山、河北省不动产商会副会长陈云峰、河北省不动产商会副会长马海东等嘉宾结合当前京津冀一体化的国家政策落地、2017年京张铁路预计通车以及张家口申办冬奥会等一系列张家口区域的热点话题，做了深入探讨。
随着国家京津冀一体化战略深入实施,以及2022年冬奥会的候选城市的确定，张家口成为京津冀一体化经济区域重要组成部分，张家口迅速崛起，成为大北京发展京津冀经济圈的“京北发展门户”，与此同时，轨道交通的规划为廊坊打开了置业大门。北京到张家口京张高铁预计2017年建成通车，从北京市区1小时之内可以抵达张家口及崇礼太子城雪上赛区。张家口地区凭借生态优势，逐步完善的交通网络以及较多土地储备，成为备受北京市场关注的宜居之地。
下面是论坛实录
【主持人】：尊敬的各位嘉宾，各位领导，大家下午好!首先，欢迎大家出席今天新轨道新常态新发展，2015年张家口区域轨道交通发展高峰论坛。再次欢迎大家百忙之中到中国日报网出席这次论坛，欢迎大家。
我们都知道近期京津冀区域协同发展以交通为先导，以生态为本底联合建立科学有序的城镇化空间布局，形成了一条以京津冀为主体的规划一体图。其中，交通一体化就是京津冀协同发展中的基础和骨架，其中包括完善的交通网络区域，疏解北京以及在其它地区的交通组织方面压力，提升周边城市的交通区位发展优势。张家口作为京津冀发展一体化区域的重要组成部分，迅速崛起已经成为京津冀区域发展一体化的“京北发展门户”。与此同时，轨道交通规划也为张家口打开了一个大门，北京到张家口京张高铁预计在2017年建成。基于这样一个良好发展态势，中国日报联合河北省房地产协会共同主办2015张家口区域交通发展高峰论坛，下面我们一起走进这次论坛。
首先，有请中国日报网房产家居频道总经理吴海花主编致辞。
中国日报现在有几大板块，其中一个就是地产板块，我们团队辛苦经营五六年，在业内有很大的影响力。还有一块是海外置业，我们和美国的沃顿公司，澳大利亚的澳信地产等等外国地产公司达成战略合作协议，对我们海外地产板块发展推进有非常好的帮助。我们还有一个板块是家居板块，我们线下的成交比较乐观。接下来还要做一个行业的联盟，陈云峰秘书长可以给一些指导。我们接下来发起北美地产的众筹开发公司，这由李长山做总的指挥，具体的执行由我们来，参加北美众筹公司目前报名有永泰地产，还有其它的一些开发商。接下来我们也会和张会长做一个深入的探讨，也会把资源盘活起来。今天是张家口的区域轨道发展论坛，也是我们中国日报对重点深耕河北省地产行业的信号，这可能借助冬奥会的先机，中国日报开始把河北省的地产放在第四个板块作为发力的地方，我们有很多的活动，我们有很多接地气的事，希望大家给力，多多关注我们。
谢谢大家。
主持人：非常感谢我们中国日报网吴海花总经理的致辞，下面隆重有请河北省住宅与房地产协会张凤珠女士致辞，大家欢迎。
张家口过去我们自己定位就是北京的后花园，北京的菜篮子，特别是错季菜补充北京。这次申奥北京和张家口一块申冬奥，崇礼山地，世界滑联评价非常高，无论是坡度还是积雪的程度还是气侯，雪域非常好，但是不像我刚才说的北部那样。北京申请冬奥因为没有雪，造水成本太高了，所以和张家口联合申请这是最好的一个合作和联姻。首先张家口有雪有基础，有几个滑道，原来没有像现在这么发达，北京有一些硬件，这是珠联璧合。张家口没有负担，北京申奥无论成功与否北京可能有一点丢面子，张家口无论你申办成功与否对它都是胜利，申成了就办，不成继续努力，我们河北人看好。首先就是要交通便捷，其实京张铁路还是比较早的，清朝的时候就已经很发达，说明那个时候已经很看好。那个时候张家口到口外是贸易，跟着交通的发展也发展起来。后来通过八达岭修了高速，这很快就不适应了。去张家口到北京的时候也是堵的很厉害，说明需求很旺盛。后来又修了一条，现在高铁，包括将来的轨道肯定是要四通八达的。张家口除了崇礼的雪以外有很多的特点，每个县都有自己的优势。赤诚的温泉很奇特，它的温泉治病。它的温泉是分类的，有眼泉，有洗眼睛的，这得经常洗的，就会洗的非常明亮。有胃泉，那个泉水是喝的，治肠胃病。后来北京人说我们把这个水拉到北京去多好?那个时候交通不太发达，说你拉不到北京，过不了一个小时水质就变了，必须得到这儿来。现在有一条新的天路大家应该知道，草原天路非常的美，希望大家有机会到张家口看看。京津冀协同发展，张家口离北京很近，交通缩短距离，也缩短时空，就是觉得近了。石家庄原来到北京好几个小时，现在就开车用不了几个小时。那个时候京石高速，河北创造了(半幅)高速，理论上讲是没有问题的，但是开起来的话有问题，后来就修成了双(幅)四车道很快就不行堵的厉害。尤其我们双休日，特别是在节假日高速不收费堵的更厉害。后来修了大广和京昆等等这几条南北的铁路，缓解了还是不行。现在的京港双向八车道非常的通常，出了北京杜家坎到了石家庄如果不违规的话2小时多一点，非常好。
交通先行必然会给京津冀协同发展打开广阔的前景，很多的专家说规划纲要很快就面世，规划出来以后我们很好的落实。在十年前的时候我们河北有一个发展战略研究，05年的时候采用了招投标的方式，第三只眼看河北，上海的研究中心中标。北京的经济在过去不是很发达，上海在长三角地区有大城市的辐射作用，城市的聚集力和辐射力比较强，因为它有比较完善的基础设施，人才就业它们可以提供一些条件。为什么一些海归回来呢?他们说我是搞尖端研究的，你可以给我提供高端的实验室吗?那个时候真的不行，我们河北的学生考到北京，为什么河北的好学生多，因为它的分高，人多学校少。河北很多都是农村出来的能吃苦，所以可以回去的不是很多。北京有吸纳的现象，上海是辐射。相对来说造成了河北缺乏人才，密云水库和官厅水库，这是两个省市共有的。在它的上游不允许有任何的污染企业，不污染的都不能有，你想这里的人怎么生活?所以这是输出的。
河北环首都，环渤海的两环发展战略。吴良镛教授提出大北京地区，首都北京和河北的北部包括天津这是属于大北京地区，这是借鉴了世界上各国首都地区怎样协同发展。王岐山当市长的时候到河北考察，他在张家口说了一句话，他说如果周边不发展北京就是一座孤岛，这个比喻还是非常形象。他要一直当市长这可能早实现了，当然了现在也不错。无论从高层还是民间协同发展的条件都具备。特别是这些年北京自身的发展，过去北京不太堵的时候也不显，别人怎么发展我不知道，反正北京自己自我感觉还可以。人口拥堵，产业结构不合理，特别是现在雾霾。大家原来认为河北雾霾最厉害，好像认为河北是雾霾之源，现在看东部地区凡是经济比较发达的地区都有这样的问题，说明这是一个共性的问题，还是产业结构的问题，是因为产业层次太低的问题，这应该共同来解决。我们要防护林，张家口牺牲了很多的地区建立了防护林，防止风沙。我们有切肤之痛，呼吸的问题不好解决，水可以搬运，空气怎么办?我们河北说现在是千载难逢，这个战略提了很多年，专家呼吁，十二五规划都已经有列入。三地的发改委和国家发改委都列入规划，有廊坊共识。但是很多问题突破不了，各自一亩三分地。总书记说要打破各自的一亩三分地，说到了各自的痛楚。这次的规划纲一定会让我们欣喜。
吴海花是风口浪尖的一朵海花，她一直在做努力。马克思说最先投入朝气蓬勃新生活的人们是令人羡慕的，马克思是我们那个时代崇拜的偶像。如果利用现代的词说我是他的忠实粉丝，马克思资本论有很多的论断。河北现在乘上了高铁来追赶，因为河北历来经济是属于追赶型的，这次加快了速度，我想三地的差距应该越来越小。分工肯定会很明确，不会再有同质性的内容，特别是恶性竞争，这点是非常重要的。充分发挥各自的优势，优势互补，协同发展，京津冀一定能够在我们在新常态大背景下有一个新的发展，让我们借助这次座谈会来迎接新常态、新发展，谢谢大家。
【主持人】：感谢张会长的精彩发言，她从人口、资源、环境的角度全面分析了京津冀发展过程中的一些现状和问题，张会长指出打破我们的一亩三分地，建立京津冀协同发展、产业结构优化，层次互补这样的分工，在不久的将来我们河北省一定要像乘着高铁一样追赶京津，实现京津冀一体发展。下面有请北京市工商联住宅产业协会副会长李长山进行致辞，欢迎。
在座的大部分都是房地产人。轨道交通和我们的房地产又有什么样的关系，过去我在北京泰禾地产集团做总经理，我做了五六年的工作。2000年的时候泰禾地产在北京算是知名度比较高的，每年的销售收入有上百亿。当时我们在北京五环以里，在四环左右都有五六千亩地的土地资源，当时我们的资源还是很丰富的。那个时候我的指导思想就是规划先行，所以我们和北京市规划院规委的关系非常好，城市没有发展到那个地方，我先到规划院跟柯院长聊天先了解规划，提前介入。房地产根据城市的规划进行提前介入，我们拿到的土地很快的就开始增值，所以我们这是洼地效应。下一步我们既然河北已经纳入了京津冀一体化的重要组成部分，我们在座的地产商我们要摸着城市规划，立即到低价地价的地区抓一些土地资源，为下一步河北城市腾飞做好我们的土地准备工作，我觉得也是非常重要的。今天的会后我要到河北再拿一些土地。
【主持人】：感谢我们李长山会长的致辞，他已经是地产界的泰斗级的前辈了。在前辈们的指导下我们的中国房地产市场，尤其是北京工商联住宅产业协会已经有了突飞猛进的发展。再次感谢李总!下面，有请河北省不动产商会副会长陈云峰先生为我们致辞。
第一个观点，京津冀一体化和协调发展是必须去做的。现在的北京和天津包括河北收入差距越来越大，我大学的同班同学在一些河北的县里已经在筹划退休，我这还正意志昂扬，我觉得我第二个春天刚来。环境的恶化，刚才张会长也提到了，我们查了一下北京的PM2.5雾霾，实际上有40%多是从河北来的，咱们这边要求关矿还有炼钢。但是河北不愿意，河北说我们就这一点营生，什么都不让我们干，所以这样的话才会出现产业的对接。还有就是人口的压力，现在每年进北京市的户籍人群是五六十万，这是高级人才，国家各大部委研究生以上的学历可以落户在北京的是50-60万，我认识的亲戚朋友在河北省能够到北京打工的岂止是几十万，我觉得到北京当餐厅的服务员都可以赚三千块钱，所以在这方面确实北京的人口压力越来越大了。然后出现了堵车，地铁在高峰时段有人负责往里推人，这是城市发展所遇到的很大问题。产业结构不合理，高端的产业、大专院校和国家机关都集中在北京，包括好的医院，所以造成了区域发展的极不均衡。现在京津冀的协同小组成立起来以后，确实感觉现在是动起来了。现在的细则陆陆续续的就在各级传达，所以我们觉得这是大势所趋。也是人心所向，这背后很多的机遇。
第二个观点，2017、2022。2017指的是咱们北京到张家口的高铁通车，这个时间将来会是历史性的一刻，现在去张家口仍然不方便，走高速也不方便。如果实现了高铁通车，实现了一小时大北京经济圈，这样的话我觉得张家口整个地位会彻底的改变。整个京北地区真正的会纳入到大北京的生态圈。2022冬奥会，张会长说的特别好，如果申奥成功了张家口就是北京的后花园，这就是同城化。如果不成功，张家口也是胜者。2017和2022应该说是特别关键的两个时间点，一个是两年，一个也就是五六年，我觉得都是指日可待的事情。所以这点我觉得是咱们要关注的两个点。
第三个观点，刚才长山会长说过，开发商要做什么，开发商应该抢抓机遇，孔雀城，你是典型的，确实要尽快的修订项目的定位。现在的项目我觉得定位都是很清晰的，都是改善型的住宅，别墅类的产品。依托官厅水库成为改善性的住宅第二居所，特别是受到了老年人的欢迎。大家在北京都是破与节奏快，拥堵，污染。所以到那边去了以后，刚才张会长说现在河北省的优点就是为了保官厅水库没有污染，风轻气正。有一个县的县委书记说，我们发现这个就是最大的优势，别以为天天在那儿把自己搞的挺发达你就是优势，到了最后可以保持原风的水不被污染的水，整个的绿化生态不被破坏，这个就是优势。只要是把生态环节抓住了就是抓住了房地产的命脉，所以我觉得把这个生态宜居抓住了以后，就变成了现在房地产开发的主要卖点。
第四个观点，我们要和政府呼吁，我们看到了张家口2017年高铁通车，我感觉咱们要冷静。没有高铁是不行的，但是高铁不是万能的。我这两年每年都去美国看他们的发展，确实在纽约没有人住，神经病才在纽约住。纽约就是没家没口的在那住，外来的在那住。有家庭的人就都沿着高速在外面的小镇上住，我问了一下，我说为什么呢?环境好，都有别墅，美国人就是住别墅木头房子，有一块草地弄一个篮球框，下了班以后孩子也放学了，老爹都领着三四个孩子踢足球投篮，所以那样的生活真的是特别健康的一种生活，环境上很放松。这些好的学校必须得出去，在这儿干什么，都往这儿挤什么，这次的纲要里有，从国家机关到央企到这些学校医院、企事业单位统统都签出去，四环外是中央特别行政区，现在北京的二环以里所有的建筑都停止了，四环以里高密度的建筑都停止了。现在规划往外去了，所以我觉得在这点上中央是英明的。这是一个最好的时代，什么好事都让我们这帮人赶上了，除了股市有一点悬，其它的都特好。这又是一个最坏的时代，我们这代人把房子建起来了，我们把污染也给造成了，我们应该将来对历史有一个说法，我们有新常态，新发展，新机遇，我们要把环境恢复，还得把我们的房地产行业领上一个又赚钱让社会又受欢迎，摘掉不良开发商的帽子，认识大家很高兴。
【主持人】：感谢陈会长的发言，当前我国房地产现状确实如陈会长所说，这是一个最好的时代，也是最需突破最需改进的时代，机遇与挑战并存，而张家口区域可以借助得天独厚的生态宜居环境，抓住养老地产旅游地产这样的优势，实现更好的发展。下面有请我们河北省不动产商会副会长马海东先生发言，有请。
从历史的角度来说，泥河湾遗址号称是人类发源地之一，皇帝蚩尤就在这儿，它的历史沉淀很高，只是大家没有宣传不知道而已。前几年(王小东)当张家口市委书记的时候，主推张家口的旅游宣传，经常在高速公路可以看到大好河山张家口，从这点来说做的非常好。河北有空中草原，这都是非常漂亮的，你们一看感觉很震撼。我认识一波人邀请他们去了坝上天路，我一天多的时候去四次，但是天路的确很漂亮，天路有140多公里。张家口这个城市动起来了，现在从张家口坝上水一直到洋河，这是非常漂亮的沿线，夏天两边的道路从城里到洋河得有30多公里。张家口地产商去开发的时候，一定要注重张家口的优势，不要以张家口和河北的目标去衡量张家口，要以全国甚至是世界的目标去定位张家口才可以。因为张家口可以提供养老地产，旅游地产也可以提供，将来老年人生活轨道交通要发展。但是你们记住，张家口没有高档的小区。档次定位一定要高，因为张家口有山有水的地方多的是，这几年的风沙治理的很好。以前说张家口不刮风，一刮就两次，从东到西，从西到东，现在张家口的风小多了。这和放牧圈养也是有很大的关系，很大的湿地都在固原。大家驾车去张家口坝上，坝上的人口很少，古原一个县才十万人，崇礼是属于坝上和坝下的交界。在张家口可以分地区定位，不同的地区有不同的定位。一定要定位，不要以张家口的目标定位，一定要以世界的眼光定位张家口。我现在看不光是张家口，整个河北的容积率比北京都大多了，这没有办法待的，这是有问题的。你们如果说做别人住宅的话别做了，现在张家口的人少，现在已经过剩了，多的是，价格还是很便宜的。
【李长山】：我也呼吁了，我说这是很麻烦的，很多年以后我们的子孙谁来住?32层的一片一片的跟塔林一样我们不是在打造这个城市，我们这是在破坏城市，很多年以后这些地下三层怎么解决，爆破怎么处理?其实我们住建部应该认真研究中国人住什么样的房子。独立性的别墅也不是我们一再推广的模式，0.3和0.4的容积率很大，我们应该研究适密度的住宅，不是高层集合式的住宅，又不是低层别墅的住宅，什么是适密度?我住的社区该比较符合我的想法，不浪费土地，容积率在1左右，联排的别墅三层带一个地下，住起来很有好处的。邻里之间很亲，跟过去传统的老农村，一条街都连着。邻居的张大爷和王大妈可以关心你们家，哪家有小偷什么的都认识，所以邻里之间的亲和感非常好，我们的社区就是这样的。我们邻里之间，我们的对门什么的都是很熟悉的，大家跟亲戚一样的，买菜什么的，给这家送一点，给那家送一点大家互相传唤特别好，这是时代庄园。这是2001年开发的，容积率是0.8，可以盖到1或者说1.2。
【李长山】：以前解决让人有房子住，到今天不是光解决住的问题，我们应该升格。我们现在要解决怎样更适应我们人居，现在房地产商如果说再盖的话，我绝不会再盖这样的。
【马海东】：如果我做房地产行业的话，我会打造花园式的接地气的住宅。
【李长山】：张家口住建局的局长应该认真做好规划，不光是哪一个开发商投资都不应该离开张家口的总体规划。
【马海东】：现在问题出在规划上。现在规划恨不得哪一个房地产都楼挨着楼盖，整个河北都是普遍性的问题。
【李长山】：我们鼓励有良心的地产商。
【马海东】：您一定要去张家口开发，您去了做表率。现在张家口是华北不多的地方。张家口有专门的绿色蔬菜，它是绿色蔬菜基地，张家口的土豆非常好。原来说张家口三件宝、土豆、莜面大皮袄，如果住的再是绿色的，那么张家口谁不去?希望在座的各位房地产老板一定要去张家口，做有良心的开发商。张家口这个地方真的不错，现在可以提供这样的机会，我们的生意和张家口的关联度不大，我们主要是做工业的能源站，主要做空调和暖气。
【张凤珠】：我要向省政府建议，要把大规模做好。控制详规这就相当于法律，这个建议一定要提。
【主持人】：非常感谢马会长，听了马会长对张家口的精彩介绍，让我们在座的各位都按捺不住想去张家口买房置地了，下面我们就进入论坛环节。我把话筒给我们中国日报网的吴总，让她继续主持，大家欢迎。
【吴海花】：我们请周智军总对我们新轨道，新常态，新发展冬奥会即将落址在张家口的东风下，对我们张家口区域地产市场利好做汇报。
新轨道，其实我们可以看到张家口市，包括和北京市的接轨，除了我们讲的交通路网高速之外，轨道交通是一个很重要的环。同时，轨道开发同时政策的利好，因为我们之前在做怀来项目的时候，我们在天津也有涉足开发。天津区域这块最早提出了京津冀一体化，所以我对这个感触比较深一些。包括天津市的整体发展也是路网配套，交通配套，未来张家口利好最近的就是怀来，轨道交通过去了以后，一定会带来大量的北京市到怀来置业的人群。我们讲了东花园站，包括夏花园站这都是有的，这个轨道是我们开发商的投资热点，我们会紧跟着过去。有眼光的开发商在博7月31号的冬奥会，我们还是看好的，未来怀来的发展我们想可能会跟燕郊、固安站齐的，未来的发展态势会更好。
北京来说我们说上风上水就是西北方向，我们作为在北京生活很多年的人，北京的几个区域，东富西贵，长安街为主。西边是品质住宅为主，东边这块是随着经济的发展，我们可以看到包括政策的利好。西北方向是权贵比较多一些，因为有山。我们的客群也是非官即富，所以产品我们在打造的时候也是立足于我们的客群，所以我们打造的是一个舒适度和低密集。同时，产品深化这块我们也是以我们的精准定位客群40岁以上的为主。刚才陈总讲到了配套这块，我们也是在看区域来说阜外医院可以过去。
新常态，包括京津冀一体化，包括冬奥会的申报也好，目前来看我们说是常态化。刚才陈总开玩笑说股市的问题，我们股市未来也是利好的。股市受打压了以后，有一部分的资金到了房地产，我们在一线是可以看到的。我们论坛新常态化，它一定是一个常态化的东西，其实政府也是在调控。但是我想作为我们开发商来说，我们做好我们的产品细化，客群的精准定位，对接好我们的目标客群，我们的产品一定会有喜欢你的人和懂你的人买。怀来区域除了我们讲的城市发展以外，轨道交通也好，包括路网建设也好，未来的空域发展，这是一个新的热点。环大北京来说，过了八达岭以后是放开的，空域放开的。航空小镇四千亩的项目，结合我们的地产项目，结合我们的空域发展，会打造一个全新的产业，就是产业带动怀来区域的发展。
【吴海花】：谢谢我们的周总把拉菲水岸的项目说的这么好，冬奥会要落户张家口的消息，其实有一些开发商和投资商开始顺着这条线在找地块，我们在座有一个重量级的投资商就是孙总，您对冬奥会的先机，有没有投资的意向，就是对张家口的区域有没有拿地的想法。
我们公司业务延伸的比较广，在河北企业有一些知名度，全国建筑业排名前十。我们集团从投资的方向还是以廊坊为主，但是通过这次介绍，张家口借助了奥运的契机，张家口也会作为我们的投资重点，作为投资平台我们会有更加深入的合作。
【吴海花】：其实大规划要从起点做起，服务和配套都要人性化，非常好的建议。中国日报平台也会把传播出去，争取让高层政府重视。请朱总做一下您的分享。
未来的房地产开发主流应该打破传统住宅类地产市场开发，旅游度假一定是人们的快需品，经济和生活水平提高了，他可能希望走出去。现在一到节假日我们可以看到基本上北京各个去郊区的，怀柔、房山，北边和西边都是很拥堵的，根本出不去。我在清明节的时候我说出去玩一下，花了两天多想定一个住宿都不行，人们对消费的需求这是一种快需，也是为了缓解自己的压力。一天365天，114天是假期，人们未来一定有生活和度假的节奏。未来的市场一定会以旅游度假地产为主，现在有很多的传统开发商还在延用传统的营销理念，或者说传统的营销手法做当下的市场。还用一些传统的户外，传统的一些报纸和传统的一些短信，现在都被屏蔽掉了。如何创新，如何跳出?我们公司也在想这样一些好的想法，我希望以后可以和中国日报有好的携手共同推进这件事。我们现在公司下面还有一个影视新媒体，就是跟房地产去结合的，可能大家都会看过泰囧，我们知道清迈都去玩。我们看过非诚勿扰都去了亚龙湾玩，我们利用电影可以把旅游度假区面向全国传播出去。我们想能不能利用旅游度假地产推广可以和电影推广结合起来。对一个房地产商的投资人，它的目的肯定不希望赔钱，通过电影的手法可以跟院线进行分成。可以证明我有了投资回报，把我好环境的度假地产利用电影的手法推到了全国，现在大家喜欢看电影，看完了就会体验，我愿意来这儿玩，所以我们现在在做这方面的创新。崇礼那么漂亮，包括草原天路。
【张凤珠】：旅游变旅住，张家口的莜面就是工艺品做成的。
【朱震华】：希望以后有这方面的机会可以多多交流，可以跟张会长和吴总多交流，包括马会长您本身就是张家口人，我对张家口有很深的感情。张家口以冬奥会为契机，它未来的发展一定是无限大的，这一条线。我们燕郊也好，我们固安也好，它只能开发住宅类型的物业，没有水和山地的资源，只是因为离北京近。现在它一定是纵向发展，不能横向发展，只能越来越远。固安已经发展到霸州。但是北边好在哪儿呢，北边有山，有水，上风上水，它适合做这种居旅度假类的产品。而且老年人有山有水，自己的身心就会更加的健康，年轻人到那边会更加的减压，我们利用一种好的手法，好的手段，把它传播出去，可以让全国的人民喜欢这，抓人眼球愿意来这体验，这是我们公司以后要做的重点。
【吴海花】：谢谢我们朱总非常动心的分享。
中国地产华表奖今年是第3届，主题是2015我们对话中国地产。因为中国地产现在发生转型，属于转型期。如何创新，如何突破，如何利用我们快速发展的互联网让我们行业可以更具生命，更具活力。2013年，我们是第一届，在那年我们吹响中国地产华表奖的集结号。2014年我们再次擎起行业的大旗。今年我们想在9月份举办第三届的中国地产华表奖，对话中国房地产。会议是中国最具影响力的地产奥斯卡，也是一次企业标杆风采与责任的展示，更是一次城市与城市，中国与世界的对话。我们想在会议上展示企业的风采，通过会议平台让我们更多的企业在此平台上找到对接的资源，为自己的企业转型创新可以有新的合作伙伴。我们准备邀请千余名中国地产企业的精英，百余位的行业泰斗和企业的老总，还有跨行业的人员，包括金融和IT等等其它行业做的非常好的精英，我们想通过我们的会议平台，通过我们的中国地产华表奖的机会，让他们跟我们房地产行业做一个交流和对话。主要单板是中国日报社和中国日报网，在政策支持方面我们得到了住建部的支持，有一个课题组是融合人居城乡一体化课题组，他们对我们的活动很关注，从政策上和人员上以及专家上给予了很大的支持。时间是9月20号，这是我们国家抗争胜利70周年的盛典以后，我们让中国人的热情可以得到延续，能够对我们的房地产行业有一个非常正能量的输出。会议有三个环节，对话、交流、共舞。我们会结合刚才看到的主题新城镇化、新机遇、新发展，会邀请城市的规划者给我们做城市如何发展，如何更好的引领行业，针对中国日报优势，我们会引进一些海外企业和中国企业做对接和对话，我们会让地产和其它行业做交流。我们围绕大家非常关注的互联网+和O2O如何与我们的房地产行业，包括房地产产业链上的行业相关，我们会做这样的主题演讲对话。我们会议不仅仅是大家一起乐呵的会议，也不是仅仅发奖牌的会议，我们想在这个会议上通过我们的平台，可以找到一些有需求的。比如说我想创新，我想转型，我需要找到项目，我的企业想发展想壮大，我需要资金。这个时候我们有这样的活动，百家企业对百家金融机构，我们会在现场作一个路演和对接，让它们通过我们中国日报网，通过我们中国地产华表奖平台可以实现自己的目标，可以达成合作，这是我们希望通过平台可以有效的整合资源，为大家做一个更好的服务。这是我们2015年这次会议的亮点，我们希望在会议上为我们的企业，为我们的合作伙伴真正的实现资源的整合和对接。我们会关注房地产行业以及与房地产相关的行业，我们会向这些做出卓越贡献的，有代表性的，代表行业发展方向的企业和个人致敬。
我们为行业贺彩，通过我们的品牌墙和展示区，我们对有责任和做的比较优秀企业做展示，我们会授予一些荣誉称号，因为它们是业内做的非常优秀的企业。会议上我们希望成立中国房地产产业联盟，可以团结产业链上的企业和优秀人才，形成资源型和平台，形成一个具有中国日报网特色的平台，我们也希望在会议上发布我们的白皮书，我们承担起行业的责任，承担起我们企业应该做的社会效应和社会责任。通过这样的行为和方式，我们希望可以传递出行业的正能量，引导我们行业规范发展。
为了体现活动的专业性和严肃性，我们会有严肃的专家团，到时候我们会邀请张会长和陈会长，包括我们一些住建部的老领导还有其它部委的专家学者，他们会成为我们组委会的成员。苗乐如和聂梅生等等，涉及到我们会对行业进行评判，所以说我们成立了专家顾问团，到时候对我们的项目和企业会做出一个评判，到底它是不是一个能够代表行业的标杆，是不是做出了卓越贡献的企业领导人，我们会做出一个比较公正公开的评判，专家顾问团的阵容很豪华。这是之前参加过我们会议的参会嘉宾，刘晓光，张卫克他们在业内都是很有影响力的企业负责人和意见领袖，我们希望通过他们传递行业的发展思路，给大家一个很好的建议。我们设置了一些奖项，我们通过会议对做的好的企业进行表彰，而且华表奖是具有代表性的。我们从城市和企业品牌的角度，项目的角度，包括个人的角度评出一些非常优秀的，有卓越贡献和代表性的企业和城市给予表彰。围绕智慧城市选出一些典范，包括生态人居城市都会给予表彰。针对做的比较好的企业，我们会评出中国地产责任企业榜样，责任不仅仅可以为企业带来效益，更多就是承载它的社会责任，还有我们中国地产最佳诚信品牌。名人榜针对行业做的比较好的个人我们进行表彰，我们可能会评一个城市的标杆性项目，不管哪一个方面，设计、规划、人居和物业等等，应该可以代表我们张家口最好的水平，所以我们要通过专家的评判标准给一个获奖的理由，我们在中国地产华表奖予以表彰。会有特殊的荣誉，在中国古文化里面三是代表多的意思，可以办到第三届，说明我们的会议是得到行业的认可。我们希望可以通过华表奖对我们行业做非常好的德高望重，或者说众望所归的一些人有特殊的奖励，中国地产华表终身成就奖。
我们会从经济利益的角度给大家一个建议，这是超值回报。我们的总冠名，整个活动推广开始都会出现我们企业的形象，到活动结束以后我们还会做持续性的报道，这个过程中我们企业的暴光率，我们企业的推广率和品牌的扩散是物超所值的，我们给出了很多的回报。包括一百万、五十万，三十万，还有我们一些礼品赞助和晚宴赞助，我们都可以以各种形式参与进来。我们希望提供这样的机会和平台，让我们的开发企业和房地产商可以在会议上展示自己的企业风采，同时可以通过会议达成品牌扩张的目标，这些回报体系对大家来讲都是非常好的。因为活动涉及到评选，我们会先向各位宣传我们活动，会搜集大家相关的资料，包括企业的一些信息，包括个人的一些事迹等等。包括咱们企业的一些需求，因为我们会有双百的对接，比如我们企业需要找到一些项目，需要拿地，甚至是需要资金，都没有问题的，都会在我们的会上和大家做对接。到9月20号的时候，我们就隆重绽放中国地产华表奖。这是我们的合作媒体，因为我们有自己的媒体联盟，我们毕竟是一个政府性的媒体，我们为了把这件事情可以做的声势浩大，可以真正的传播行业声音，我们有近百家的合作媒体会同步发布榜单，会对我们的活动进行跟踪报道，同时在它们报道中会连接到我们相关获奖企业信息，这样无形之中把企业宣传做到最大化，极致化。有报纸、杂志、网络，有商业性的也有官方的媒体。
中国地产华表奖是我们中国日报中文网的标志性活动，也是希望通过这个活动能够给大家提供一个好的传播机会。今天简单的给大家做一个推介，也是希望大家能够了解我们中国地产华表奖是我们中国日报网操作的活动，它是一个什么样的活动，我们中国日报网房地产频道在做什么，可以为大家提供一些什么样的服务，希望大家通过我的介绍对我们有了解。我会带我的团队和大家做深入的交流和沟通，咱们的企业适合在我们会上以什么样的形式展现，咱们可以以什么样的方式合作，或者说您这边有什么需求，我们会通过我们这个平台给您找到对应的一些提供方和支持方，也希望得到在座张会长，李会长和陈总，包括各位的支持，谢谢大家。
【吴海花】：非常感谢席亚雄对我们9月份的活动进行介绍，期待着大家在座嘉宾都成为9月份活动最重要的嘉宾。
我们每人对河北省张家口市场与冬奥会的利好原因，有哪一些祝福和期待和预测。
【张凤珠】：预祝京张申奥成功，预祝在京津冀协同发展大背景下张家口奇花越来越鲜艳，把更多北京人吸引过去宜居就业。
【马海东】：特别盼望京张高铁赶快开工，这是最重要的，只有开工了才能建成。希望张家口可以成为中国北方地区旅游度假休闲基地，张家口不光夏天漂亮，秋天更漂亮，冬天更漂亮，希望一年四季都看看各有各的景色，各有各的特点，谢谢大家。
【陈云峰】：祝愿2017年京张高铁能够如期通车，预祝2022年北京张家口联合申办冬奥会成功，祝愿张家口在京津冀协同发展国家战略下获得长足发展。
【周智军】：大好河山张家口，拉菲水岸欢迎大家。
【王旭】：张家口怀来春夏秋冬四美，包括张会长说的张家口一些很有利的东西，我一定告知我的团队，包括在怀来日后做的项目，把张家口所有的美和所有的利好传达给我的客户，包括来看房的人。
【王明】：情系京津冀，伴随京张铁路的开通，可以把张家口的开发商和我们中国日报房地产频道拉的更近，咱们心贴心，一起关注区域的发展。
【席亚雄】：大好河山张家口，我们期待走进张家口。
【张建】：今天活动说是论坛，不如说是头脑风暴，接下来我们在张家口要进行两个大活动，联合联合国人居署包括河北省房协搞国际生态人居高峰论坛。另外，咱们轨道交通这块跟市规划委和张家口市旅游局整合在一起有一个大型的轨道交通论坛。
【刘珊珊】：预祝冬奥申报成功，预祝京张高铁快速开通，不仅是我们开发商在等着这些红利，北京北部的这些人民更盼望这些红利。
【庚盼盼】：预祝政府和企业在张家口这个大舞台上和谐共舞，共建美好张家口。
【孙朋佳】：我会再去张家口，我会发动我的圈子可以共同组织旅游，扩大一下直接需求。希望能够为张家口出资出力，预祝张家口能够可持续发展，前提条件就是整合资源，最重要的就是人的资源。中国日报网做了第一次的资源整合，后面我们怎样可以做二次对接，这是关键。
【朱震华】：作为2010年就扎根张家口崇礼，这份心情很期待2022年北京和张家口携手成功申办冬奥会。作为我们公司来讲也是希望中国人民日报网能够越办越好，我们可以携手共进。
【李长山】：今天的题与轨道交通有关系，轨道交通改变城市，轨道交通改变了张家口。
【吴海花】：谢谢大家，今天的高峰论坛到此结束。
地产华表奖相关
2015第三届华表奖将于今秋九月在北京盛大召开， “分享荣耀，见证辉煌，地产华表，中国样板”，中国房地产华表奖借助中国日报网权威平台，整合房地产业内资源，以权威、公正、公平的评选肯定房产企业价值，表彰房产功勋人物以及在各领域有突出贡献的企业。据了解，第三届颁奖典礼将设有年度功勋人物、贡献人物、新锐人物、金融创新人物、慈善人物五大类单项年度人物奖项以及品牌类、企业类、机构类等多个集体集体奖项。我们共同期待 2015中国地产华表奖颁奖盛典的顺利召开。
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