谁来监管“史上最严”的楼市新政?

　　新闻背景：

　　中国日报网消息：在不计其数的口头警告后，4月17日，政府终于向房地产投机者打出了一记重拳。中央层面已经“趋向一致，不可能十全十美了”，因此，下了决心要调，哪怕得罪一部分利益群体。有分析认为，如果在一线城市楼市泡沫过大的同时，再将二三线城市泡沫吹大，极有可能招致更为严厉的调控政策。（2010年第16期《新世纪》杂志）

　　工人日报：房价过快增长，问责从何下手？

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　　问责指标具体化。从通知内容看，总的目标是稳定房价和住房保障，具体任务则有坚决抑制不合理住房需求、增加住房有效供给、加快保障性安居工程建设、加强市场监管等，为便于考核，这些都应该指标化。举一个例子，遏制房价过快上涨，究竟上涨多少属于过快，需要问责?如果连这都不明确，如何问责？

　　黑龙江晨报：中央调控房市没有最严厉只有更严厉

　　短短三天之内，国务院连续密集出台日趋严厉的调控政策，从积极的角度看，无疑见证了中央政府“坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题”的决心和魄力。但另一方面看，它事实上也从一个侧面再次印证了目前我国房地产市场病相及其严重程度——炒房和投机支配下泡沫泛滥的楼市，对民生福祉的侵害剥夺，已到了不“痛下杀手”而难以收拾的地步。

　　中国青年报：不触动地方利益难调房价

　　房地产市场的真正问题，其实在这个市场之外。在房地产实现市场化的进程中，地方政府迫于现实的需要而成为这个市场中重要的“利益主体”，要改变这种状况，需要进行深层次的政府行政职能转变，要让地方政府能够有条件成为全民利益的保障者。从目前来看，尽管中央政府遏止房价过快上涨的决心很大，但市场的问题只能用市场手段来解决，目前推出的一些措施，还没有真正触动这个市场的利益分配格局。而要彻底解决这一问题，显然需要更大力度的改革。

　　光明网：地方政府成为楼市新政最大阻力

　　从此次政府一系列敲打房地产的政策来看，遏制高房价的意图十分明显。然而，不论是加大供给还是抑制投机，不论是土地政策，还是金融、税收政策，最终都要落到地方政府头上。也就是说，房地产政策宽松的时候，一些地方政府容易过分宽松地执行政策；而房地产政策从紧的时候，一些地方政府仍然没有从紧地执行政策。

　　红网：房地产调控会不会沦为一种“温水煮青蛙”

　　除非发生大的不可逆转的经济危机，要不要让房价骤然回落、甚至是跌落显然是一种不切实际的奢望，对整个经济形势也是一种震荡和威胁；所有的调控政策，似乎也只是在想抑制房价的过快上涨，可以允许你涨，但是不允许你疯涨，最好的一种政策效果，就是像温水煮青蛙一样，一点点可以看到温度在升高，但速度缓慢，而且到多少度就可以打住，不至于煮死青蛙。