中国日报网环球在线消息：5月份全国居民消费价格同比上涨3.4%，居住类价格同比上涨4.0%；其中，租房价格上涨3.4%。对此，我爱我家房地产经纪公司副总经理胡景辉说，租房价格是CPI的重要组成部分。

他说，以北京市场为例，房屋月租金在3500元以下的房源，市场表现是供不应求的，价格这两年确实稳步提升。但是月租金在3500元以上的房源市场，却表现出价格缓慢下跌之势。

这是源于两方面。以往一手房投资客主要集中在中高档房市场，这两年由于调控，使高档房源不断入市，形成有效租赁房源，使高档房租金价格走低。这是其一。其次，连续的加息，也让一些持有中低价房产的中小投资客的按揭成本上升，而出现抛售，但是卖掉的房源并没有进入租赁市场，而是因为总价低被自住客消化掉。所以，中低价房的房源供给仍表现出供不应求。

加之，6、7、8三个月是房屋租赁的旺季，所以，我判断，中低价房屋租金未来三月仍有走高可能，从而可能会助推CPI继续走高。 （信莲）

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