多伦多房地产市场于11月重新回到卖家市场，导致屋价创造新高，平均价格达到481,305元。

　　根据加拿大地产协会(CREA)昨天公布的数据显示，该价格比10月份上升2.1%，而经季节性调整后，比较大多伦多地区去年的平均屋价增长10%。

　　该协会表示，11月份全国房屋销售量，较去年同月升5%，但比过去10年本月的平均销售量高出7%，在典型的淡季房屋销售季度中创造第四最高纪录。

　　道明银行经济师Francis Fong表示，本地市场在增长销售量中占60%，斯高沙省的哈利法斯- 达茅夫地区（ H a l i f a x -Dartmouth）占较大比例，其11月份房屋销售量上升41.5%，是这一区域自1992年以来单月销售纪录的最高值。该地区房屋销售量增加，大大弥补到多伦多3.3%的跌幅。

　　地产协会称，11月份有432,048间住宅透过计算机盘(MLS)系统转手，比2010年同期上升2.1% 。11月重售住宅平均屋价为360,396元，较去年同月升4.6%，但是自1月份以来增幅最小的月份。今年2至7月的每月升幅都较去年同月升逾8%。11月升幅最高的省份是纽芬兰和拉布拉多省，升幅较去年同月多12%。本国11月的住宅重售价仍以温哥华市最贵，达75.6万元。

　　该协会首席经济师葛林普（GregoryKlump）表示，“全国房地产市场自去年底开始活跃，而11月份的销售纪录预示着今年同样的趋势将会继续。相比之下，全国房地产平均价格也与去年底同步，但是，今年春房屋价格达到顶峰后增幅不明显。”

　　在多伦多、安河咸美顿-贝灵顿和卡加利房屋市场的影响下，加拿大三分之二房市的11月新盘销售量比10月下跌3.4%。大多伦多地区11月份新盘下降4.4%，而价格则升9.7%。

　　地产协会指出，50%的房屋市场于11月保持平稳，而随着待售新房连续3个月增加，自春季以来已经达到最高值的情况下，三分之一的市场已成为“卖家市场”。

　　全国新增房屋比率作为保持市场稳定的措施，于11月份增至55.5%，为自春季以来的最高值。

　　经济分析家预计全国房地产市场将于2012年趋稳，其中上半年低迷，下半年市场强劲。