美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors, 简称NAR)周四(12月29日)公布，11月份美国民众签订的成屋购买合同数量增至19个月以来的最高水平，再度表明这个已经长时间深陷低迷的行业有可能迎来快速复苏。

　　NAR的数据显示，经季节因素调整后，11月份成屋签约销售指数较上月增长7.3%，至100.1，为2010年4月以来的最高水平。当月全美四个地区成屋销量尽皆增长。此前接受道琼斯通讯社调查的经济学家预计11月份成屋签约销售指数增长0.5%。

　　NAR将当月成屋签约销售指数大涨的原因部分归功于过去数月持观望态度而且可能没能获得抵押贷款的买家出现的爆发性需求。该机构首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中说，成屋销量增长的部分原因似乎在于，买家最初的购房合约遇到种种问题，通常是抵押贷款问题，这一次重新签订购房合同。

　　与2010年同期相比，11月份NAR成屋签约销售指数增长5.9%。Yun表示，签约活动持续上升，表明成屋销售情况将在未来几个月继续改善，这对最终经济活动数据有重要影响。

　　NAR上周(12月21日)公布，经季节因素调整后，美国11月份成屋销量月比上升4%，折合成年率为442万套，增幅高于预期的2%。10月成屋销量上升1.4%，折合成年率为497万套。不过，销量增长的同时房价却出现下跌。数据显示，11月份成屋售价中值为164,200美元，较上年同期的170,200美元下跌3.5%。

　　房价下跌对于整体经济而言是个问题，因为许多消费者大量净财富都体现在房产当中，房价下跌让他们感觉变得贫穷，这会让他们减少开支。而支出减少反过来又会遏制创造就业。美国失业率持续维持高位，而且预计还将如此，这对整体经济和房地产市场都不利。