房管部门：双方带证件申办 签写同意加名声明

那么，在已有的产权证上加名字，需要什么手续呢？

记者到泉州市房地产管理部门采访，房屋产权登记处一名工作人员介绍，王先生的情况属于“夫妻一方婚前的个人房产，另一方要求加名”，因此夫妻双方须到泉州市行政服务中心办理申请手续。办手续时不仅要携带身份证、结婚证、房产证，而且产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

税务部门：按房价一半征契税 百万房产交税1.5万

夫妻一方，要求在另外一方的产权证加个名字，是否免税？税务部门明确表示：还是要征税。

泉州市行政服务中心地税征收窗口的工作人员介绍，加名登记需要缴纳一定的税收，具体的计税方式为“婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半”。

以王先生为例，假设他的房子（经评估后）价格为每平方米8000元，王先生家房子的面积为125平方米，那么要把小岚的名字加进产权证，需要缴纳8000元/平方米÷2×125平方米×3%=15000元。

法律人士：同意加名视为赠与 产权变共有

加名，不仅要征契税，还会产生一系列的法律后果。

泉州市中级人民法院一名资深法官介绍，婚前房子进行加名登记后，该房子将由一方婚前个人财产变为夫妻共同财产。加名以后如果双方离婚，那么该房子将以夫妻共同财产进行财产分割。

若一方的房子是按揭的，则加名时须先获得第一手的产权证，然后一方以赠与或转让等为理由与另一方先签订协议，履行必要的法律程序才可加名。

若一方的房子已办理了产权证，则双方直接签协议同意加名，再到房产登记中心办理手续就可使房子成为共同财产。

来源：东南网 编辑：马原