未来5年，四川保障性住房建设将快速推进

昨日，在成都举行的四川省住房城乡建设工作会议上，省政府首次以“军令状”形式，与成都、绵阳、德阳等21个市州签订2011年保障性安居工程目标责任书。2011年，我省将建设保障性住房和改造棚户区34.7万套（户），比2010年计划增长71%；改造农村危房15万户，比2010年计划增长114%。如果没有按“军令状”落实，当地政府部门考核将被“扣分”追责。

保证一今年建22万套保障性住房

鲜红的责任书、密密麻麻列出的10多项具体任务……昨日上午，全省21个分管建设的市州长，各自接过一份沉甸甸的“目标责任书”。

省住建厅厅长杨洪波说，今年，全省要建设22万套保障性住房，进一步提高保障性住房在全社会住房供应中的比重，加快构建符合省情的保障性住房体系；深入推进棚户区改造，彻底改变12.75万户棚户区居民（职工）住房条件和居住环境。

每一份“军令状”都由副省长黄彦蓉和分管建设的市州长共同签署，省政府和当地政府各留一份。廉租房、经济适用房、公租房、限价房、棚户改造、农村危房改造等各项目，都根据各地不同情况，分别写明了应建数量。

保证二6月底前新建项目开工

按照计划，今年3月底前，全省保障房将落实建设用地；6月底前，确保新建项目开工。如此短的时间，“梦想”如何照进现实？

据悉，在资金方面，省政府加大了对保障性住房建设和棚户区改造的资金投入。今年，省政府已为此预算安排12亿元，另外在中央代发的省级债券中还要安排部分资金支持棚户区改造，省政府首次安排17.6亿元支持农村危房改造。土地出让金净收益的10%必须用于保障房建设。同时，积极研究住房公积金支持保障房建设，吸引社会资金、民间资金、信贷资金投入。

在建设用地方面，要求各地政府在收回的闲置土地和储备的净地中安排。

在审批方面，保障房项目将享受VIP待遇，“绿色通道”实施招投标，保证尽快开工。

保证三推广廉租房“共有产权”

“我们要完善保障房分配，避免部分高收入者占用的现象。”省建设厅负责人说，为确保公平公正，今年我省将全面推广廉租房“共有产权”制度，即住户和政府各占一部分产权。同时，进一步完善准入和退出机制，加强保障性住房的申请、分配、入住、退出的动态管理。

□新闻延伸

到2015年四川将建100万套保障房

四川从2007年启动住房保障工作以来，建设保障房41.3万套，改造棚户区44.5万户，有超过360万城镇困难群众改善居住条件，覆盖人群超过目前全省城镇常住居民的10%，其中低收入家庭72万户。仅去年，四川就建设保障房、改造棚户区26.6万套，超出中央下达计划的30%，居全国第五。

到2015年，四川将建设各类保障房100万套，改造棚户区30万户。完成全省50%的新村建设任务，完成50万户农村危房改造。住房公积金归总额达到3000亿元，资金使用率在80%以上。房地产累计开发投资1万亿元、年均增长15%；新建商品房累计竣工2.4亿平方米，商品住宅250万套。

今年成都郊区（市）县将建保障性住房147万平米

成都市城乡房管局表示，2011年，郊区（市）县将建各类保障性住房147万平方米。2011年底，郊区（市）县完工及在建的13574套廉租住房交付后，将全面通过实物配租实现廉租住房的“应保尽保”。

“十一五”期间，成都郊区（市）县共建设廉租住房64万平方米，经济适用住房20万平方米。目前，成都住房保障政策扩面已提前完成，14个郊区（市）县都已经将住房保障政策覆盖面扩大到低收入家庭，并实现了租赁补贴申请者凡符合条件的均“应保尽保”。14个郊区（市）县廉租住房收入准入线全部达到当地人均可支配收入40%以上水平，住房面积准入标准也全部达到人均16平方米。

来源：四川在线－华西都市报 （记者 王丹 实习记者 黄瀚玉 制图 杨仕成） 编辑：杨鑫 许银娟