记者日前获悉，根据市住房保障和房地产管理局的规划，“十二五”末，长春市各类保障住房总数将达到33.1万套，城镇居民住房保障覆盖面将达到27%，高于国家20%的要求。

长春市基本确定6个保障房地块

今年，按照国家和省里的要求，长春市需要建设各类保障性住房11734套共60万平方米。目前，经市领导多次亲自督导已基本确定了团山地块、双丰地块、繁荣花园地块、基隆北街地块、南湖中街乙六路地块、东部保障性综合小区地块等6个地块，占地面积约90多公顷。这些地块能够建设保障性住房13809套，74万多平方米。

约有19.5万户需解决住房问题

“十二五”期间，国家计划建设3600万套保障性住房，把住房保障扩大到城市中等偏下收入家庭、新就业大学生、外来务工人员。根据市住房保障和房地产管理局委托专门研究机构的研究成果，以及与市人社局、民政局等部门调查，长春市这类人员约有19.5万户需解决住房问题。根据全市实际，市住房保障和房地产管理局计划在“十二五”期间，通过建设保障性住房解决3万户，通过棚户区改造计划安置6.5万户。到“十二五”末，我市各类保障住房总数将达到33.1万套，城镇居民住房保障覆盖面将达到27%，高于国家20%的要求。

计划鼓励企业参与公租房建设

今年，市住房保障和房地产管理局接到了一汽集团、吉林建工学院、轻轨公司等单位建设公租房的申请。目前只批准了一汽集团3700套共10万平方米的申请计划。按照国家和省里的政策规定，今后将允许有条件的企事业单位参与公租房建设，在机关报建普通商品住房项目中，按照总规划建筑面积的4%比例配套建设按份共有廉租房。这一政策如果真正实施，预计两年时间就基本能够满足低收入家庭的住房需求，以后可以将其调整为配建公租房，从而增加公租房的房源供应。

部分空置房源有望实现统一管理

根据省里有关政策规定和兄弟城市做法，市住房保障和房地产管理局计划成立专门机构，将我市部分空置房源统一管理，按政策规定出租给被保障对象。这样做的好处是投资少见效快，根据出租房源住处统计和市房屋租赁管理办公室测算，我市60平方米以下出租房屋价格在550元至5000元之间的约有10000套，可供政府选作公租房的房源约有4000套。按照每套住房月平均租金800元计算，保障对象承担60%，政府承担40%，政府每年只需补贴租金1400万元，就可以解决4000户中等偏下收入家庭的住房问题；其次是分布广泛，各种保障对象基本都可以选择到合适的房屋，方便其工作生活，减少生活成本。

5年内计划建3个百万平方米保障房综合小区

市住房保障和房地产管理局计划未来3—5年时间，在我市西部、南部和东部建设3个百万平方米的保障性住房综合小区，将廉租房、公租房与周围的商品房小区统一规划，形成一个规模较大的生活区域，配套建有商业服务设施、医院、幼儿园、养老院及社区用房，方便居民的工作生活以及子女入托上学。同时，形成以市级大的保障房小区为支撑，以各区的保障房小区为补充，沿三环、四环全方位分布的住房保障网络，使我市保障房布局更加合理，更加有效的发挥其保障服务功能。

来源：长春晚报   编辑：许银娟