"3000元/平方米震撼起价,即将尊耀开盘",近日,长春南部新城附近某大楼盘的广告吸引了不少市民驻足观看。长春商品房均价早已"过六"、"奔七",3000元/平方米是真降价还是一个噱头?

据记者了解,该楼盘本次开盘共推出1500多套房源,以大户型为主。"3000元起价房肯定有,但都是户型、位置不太好的200多平方米的大户型,均价应该在4000元-5000元,最贵的不超过5500元"。该楼盘相关负责人表示,起价较低的原因,一是楼盘体量大,全部开发后总建筑面积达150万平方米;二是受限购政策影响,5月20日长春版限购令落地,卡住了不少改善型需求,全市商品房成交量受到较大影响。

有市民现场咨询后表示,超低起价根本就是个噱头,3000元/平方米的房子没几套;四、五千元的虽然听起来也算便宜,但它周边的房子也不过六、七千元,而且是精装修。不过,也有市民表示,与中心城区动辄七、八千元的房子相比这个价格还是有一些吸引力。

业内人士认为,超低起价尽管有一些作秀成分,但是不难看出,随着宏观调控的深入、限购政策落实,开发商压力越来越大。随着下半年供应量的增加,市场竞争加剧,不排除部分开发商由"假摔"变成"真降"。

来源:新华网吉林频道   编辑:许银娟