1月买房人近半外地客

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1月份北京卖出的住房，44.8%都是非本市居民购买的，这个比例创下了历史高点。昨天上午的北京市委常委会，研究通过了京版“国八条”。会议强调，要坚决贯彻落实国办发[2011]1号文件（国八条）精神，进一步贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策，切实将房价控制在合理水平。各区县政府和市有关部门要积极采取有效措施，继续增加土地有效供应，进一步加大保障性住房和普通商品住房建设力度，严格执行差别化住房信贷和税收政策，合理引导住房需求，有效遏制投资投机性购房，加强市场监管。外地人购房对北京房价起到了怎样的作用？该怎样有效遏制投资投机性购房？如何才能使房价回到合理水平？

昨天上午，北京市委常委会召开会议，研究了加强本市农村工作、房地产市场调控工作以及促进中小企业发展、加快推进军民结合产业发展等事项。

会议研究通过了《关于贯彻国办发[2011]1号文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，决定进一步修改完善后以市政府名义印发实施。会议强调，要坚决贯彻落实国办发[2011]1号文件精神，进一步贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策，切实落实促进房地产市场平稳健康发展的责任，切实将房价控制在合理水平。各区县政府和市有关部门要切实承担起住房保障和稳定房价的工作责任，积极采取有效措施，继续增加土地有效供应，进一步加大保障性住房和普通商品住房建设力度，严格执行差别化住房信贷和税收政策，合理引导住房需求，有效遏制投资投机性购房，加强市场监管。全市上下要统一思想，坚定信心，利用房地产市场调控各项措施出台的契机，形成倒逼机制，下决心进一步调整投资结构，加快转变经济发展方式，推进首都人口、资源、环境相协调的可持续发展。（记者汲传排）