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顺德买英德土地建全省首个"经济飞地"
2010-12-17 16:15:21      来源:广州日报

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顺德区英德市昨日签署《区域经济合作协议》 顺德出资买下英德土地使用权,建产业园收益共享

飞地面积:约36平方公里,为顺德土地面积的1/22;

飞地目标:5年内实现工业总产值350亿元,引导顺德50~100家民企业入驻。

核心提示

昨日下午,英德市与顺德区正式签署《区域经济合作协议》,双方协定将位于英德市英红镇内面积约36平方公里的土地作为区域合作产业园的规划用地范围,其中规划建设用地面积不少于3万亩。该产业园与顺德区的车程在2~3小时之内。

昨日下午,英德市与顺德区政府正式签署《区域经济合作协议》,共建区域合作产业园,计划由顺德区向英德市一次性购买园区用地,并由顺德区政府负责开发、管理的模式进行,其税收和GDP数据等由双方共享。双方合作年限为25年,合作期满后,产业园移交给英德市管理,园区产生的税收、GDP、工业产值全部归英德所有。

专家指出,这一“经济飞地”模式在全省是一次大胆创新。产业园5年内将实现工业总产值350亿元,引导顺德50~100家民营企业入驻。

随着经济规模扩大,顺德土地资源匮乏、环境承载压力加大、发展空间受限等压力日益显著。顺德土地面积806平方公里,人均土地资源占有量为736.07平方米,不到东莞一半,是中山的56%。“走出去”可实现优势互补,同时以顺德的优质服务,解决企业分散向外发展成本较高、风险较大的困难。

英德希望“早日开工”

“希望广东顺德(英德)产业园早日动工,早日建设,早日投产!” 在昨日下午的仪式上,清远市委书记陈家记用三个“早日”表达了心愿。他说,这次佛山选择了清远作为区域经济合作的对象,是对清远投资环境的充分认可。“欠发达地区应该主动衔接优势产业,实现互利双赢。”

此举对全省有示范意义

政府应为园区“开绿灯”

“顺德和英德的联姻,是一种缘分。”广东省政府副秘书长罗欧说,顺德和英德可以称为“两德”,陈云贤以前也在清远当过书记,这次撮合“两德”的书记坐到了一起,省政府也非常高兴。

他表示,这种跨区域的合作是全省首次,对全省来说都有示范意义。

罗欧表示,他有两个希望,第一就是两地政府要把这个园区重视起来。

从现阶段可以看到,顺德对这个园区是非常积极的,希望清远多申请一点指标,把园区尽快建设起来。第二就是希望合理规划,佛山和清远应该给这个园区“开绿灯,早日开工,早日见效。”

合作模式创新:

1 ·土地

顺德出资买下英德土地使用权

在英德兴建产业园的土地,将由顺德筹集资金支付征地成本,包括土地补偿费、拆迁费用、安置补助费、青苗补偿费等,顺德区获得土地开发经营权,用于兴建广东顺德(英德)产业园。

产业园范围内的土地由英德一次性规划、分期分批组织用地报批工作,然后移交给顺德由产业园管委会统一管理和开发;完成开发后由产业园管委会以公开方式出让,出让纯收益归顺德区所有。

2 ·管理

顺德主导 英德协助

顺德区派遣人员组成产业园管委会,园区当地政府下放有关行政管理权限给管委会,由管委会负责产业园的运营和管理。产业园管委会由双方派员组成,顺德为主导,英德协助。

3 ·收益

税收和GDP数据双方对半分

产业园产生的税收地方留成部分,由英德市和顺德区双方按50:50的比例分成;产业园产生的国内生产总值(GDP)和工业总产值等统计数据,顺德和英德双方按50:50的比例分成。

来源:广州日报 编辑:冯媛


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