必须自筹资金还清原贷款

不能办理组合贷

福州房贷“商转公” 何时更便民

东南网3月30日讯 （本网记者 揭晓经） “为什么‘商转公’不能省掉还清原贷款这一环节，制定一些切实可行的替代政策，减轻老百姓的负担呢？”近日，网友“苗朴儿”在东南网《直通屏山》留言说，因为每月还贷压力大，想办理住房商业贷款转公积金贷款。但了解完福州商转公的政策后，该网友又犯难了。

原来，福州住房商转公贷款政策要求，必须自筹资金还清原贷款，才能转公积金贷款。“我到哪里去筹这么一大笔钱呢？”该网友建议，有关部门能够考虑，在商转公的政策中取消自筹资金还清原贷款这一环节。

房贷“商转公”有两大难题

据网友“苗朴儿”介绍，公积金中心工作人员告诉他，要办理“商转公”要先自筹资金把原贷款还清，然后再办理相关手续。但是他和妻子都来自普通家庭，当初房子首付已经用掉了两个家庭的大部分积蓄，根本不可能拿出一笔钱还清原贷款。

除了自筹资金问题，记者还了解到，福州住房贷款 “商转公”不能办理组合贷，也让很多市民感觉不合理。

还贷2年多的张先生告诉记者，他早前也有考虑过办理“商转公”，就因为不能办理组合贷款让他打消了念头。“我当时买房办了80万元的商业贷款，但是公积金中心告知说‘商转公’不能办理组合贷款。目前福州的政策个人最高申请公积金贷款是45万元，夫妻双方是60万元，也就是说，即使我们申请到了最大额度的公积金贷款，也要再拿出20万元补足差额。”张先生苦笑着说，因为拿不出20万元，又无法通过组合贷解决，于是他只能放弃。