去年下半年楼市成交处于低谷今年节后回稳，一手房价环比涨0.8%今年元旦至今库存量飙涨近7000套，新房库存预计能卖超24个月

杭州热点板块房产项目马年价格第一降引来全国关注，作为国内楼市中的二线领军城市，杭州房市的一举一动牵动着整个长三角乃至全国楼市的神经。记者走访福州楼市（五城区，下同），综合住宅成交量及房价走势来看，福州楼市目前尚未出现大规模降价的态势，节后楼市回暖，一手房价格环比还上涨了0.8%。但房产专家分析，近期货币政策恐波及楼市，成交量要实现真正的回暖将阻力重重。

福州住宅成交量节后回暖 去年下半年基本处于低谷

福州市房地产交易登记中心数据显示，上周（2.17-2.23），福州住宅成交套数为152套，较上周环比上涨63.44%；成交面积21859.17㎡与上周相比上涨70.29%。从近4周的成交数据来看，此前3周福州一手房成交量都不足100套。但随着春节的结束，成交数据出现了明显转折，呈现上升趋势。