16日起至3月21日，广州市今年首批1038套廉租房，开始接受符合廉租住房实物配租条件的家庭意向登记。此次推出的廉租房主要位于芳和花园、棠德花苑、金沙洲花园和泽德积德花苑，还有少数分散房源，其中芳和花园的房源量最多。今年廉租房的户型过半是两房一厅单位。

市住房保障办表示，4月18日将公开进行摇珠分配。而承租从市场租赁住房用作廉租住房且租赁期限将于2012年底前到期的家庭，此次将优先摇珠分配。

芳和、棠德花苑最多

此次推出的廉租住房主要分布点有5个，包括荔湾区的芳和花园、天河区的棠德花苑、白云区的金沙洲花园、泽德(积德)花苑和分散房源。其中，芳和花园房源最多，达378套；棠德花苑房源量也有254套。

户型上，最小户型为一房，共11套，其中7套在棠德花苑；一房一厅共469套，占比达到45%，几乎每个房源点都有分布；两房一厅有544套，占比超过半数；此外还有少量的三房一厅，共14套，其中10套位于分散房源点。

房源点的摇珠分配采取先评分排序确定分配资格，再随机分配廉租房的方法。根据各房源点不同户型情况并结合下列原则，按申请人评分高低确定分配廉租住房资格，分值相同的，通过摇珠方式确定先后顺序：申请家庭保障人口与户型对应原则。根据家庭人口构成对应拟配租的廉租住房户型，具体为：1-2人家庭分配一房或一房一厅，3-4人家庭分配二房一厅，5人以上家庭分配三房一厅。

最快5月7日可办入住手续

据了解，此次推出的首批廉租房，最快在5月7日-11日，获得配租资格的家庭按《廉租住房入住通知书》指定的时间到指定地点办理廉租房入住有关手续；金沙洲花园部分房源将安排在2012年7月份办理入住。

需要提醒的是，本次取得入住廉租住房资格的家庭放弃入住的，或入住后不满一年要求解除租赁合同的，一年内将不再安排廉租住房；承租公房的家庭入住廉租住房后必须在3个月内腾退原承租的公房，逾期未腾退公房的，将收回廉租住房。

市场承租到期家庭可优先

市住房保障办表示，参加本次廉租房摇珠分配的家庭，除具备相关的证明材料和相应条件外，还必须是2012年3月21日前(意向登记结束前)取得保障资格的家庭。

在摇珠分配优先原则上，按照以下顺序：首先，承租从市场租赁住房用作廉租住房且租赁期限将于2012年底前到期的家庭优先取得分配资格；其次，对经民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭优先取得分配资格。

如有剩余房源，则向未取得分配资格且愿意服从分配的家庭再次进行评分排序确定分配资格，并随机分配剩余房源。(记者 赵燕华 实习生刘闻妍)

来源：羊城晚报 编辑：张少虎