68%的人确信房价下降不会损害自己利益

房价下跌会损害老百姓的利益吗？调查中，68.0%的人确信不会损害自己利益，21.0%的人持相反态度，11.0%的人表示不好说。

陕西省安康市的秦先生告诉记者，他的房子是为了自己居住，不是为了靠房子赚钱，所以房价下降不会给他造成太大损失。“现在房价实在高得离谱，这几年，我们这个小地方的房价都翻了好几倍，更别说那些大城市了。我身边很多年轻人都成了‘房奴’，生活非常辛苦。所以，房价应该降。”

在家住重庆市沙坪坝区的何除先看来，政府调控房价的举措不能有丝毫放松。他认为，房价问题不单纯是经济问题，还是社会问题。因为“房子之痛”，许多年轻人被迫放弃了理想。“年轻人是社会的希望，如果他们的发展被居高不下的房价所折断，我们社会的发展也会受阻。”

民意中国网一名来自河北省保定市的网友说，虽然自己不缺房子住，但是仍然希望房价能下降到合理水平。“相对于大多数老百姓的收入而言，现在的房价已经显得非常畸形。这样下去，只会进一步加剧贫富差距，不利于社会稳定。”

调查中，82.1%的人希望房价能进一步下降。

被誉为“房地产平民代言人”的经济学者易宪容指出，我国房地产业的发展需要建立在三个前提之上——保障公众的居住权；在土地公有制的背景下，土地的溢价应由全体国人来分享；体现共产党为大多数人谋利益的根本宗旨。但现在，房地产市场变成了少数人牟取暴利、转移大多数人财富的工具。所以，应进一步推进改革，将房地产市场的主要格局由投资炒作变为消费主导，而改革的核心就是让房价下降到大多数人可接受的合理水平。

国家行政学院经济学部教授张孝德指出，我国房地产市场价格病态、泡沫过多是公认的事实，房价下调是理所当然之事。下调过程中，受影响最大的并不是普通老百姓，而是境内外的投机炒房者以及习惯了赚取暴利的房地产商。“房地产业占用了我们国家太多的资源，绑架了整个国民经济。如果不对其进行调整，使房价回归到合理水平，所谓的经济结构调整就无从谈起。”

81.3%的人感叹为百姓代言的经济学家越来越少

调查中，76.3%的人认为，一些经济学家关于房价下降会引发社会问题的言论是受利益集团驱使；45.5%的人斥其不负责任，35.5%的受访者认为是信口开河。仅12.2%的人觉得有一定道理。

有关房价下降会引发社会问题的言论，同样受到一些业内人士的批评。经济学者马光远撰文指出，一些经济学家之所以这么说，有被利益集团利用企图逆转政策走势之嫌。他担心，这样的言论会使当前的房地产市场形成一种非常不健康的预期，让人们以为政府不会让房价下跌，一旦房价真正下跌，政府一定出手救市。这样一来，政府调控楼市的实际效果就会受到影响。

张孝德认为，当前房价应该下降是一个常识性问题，一些经济学家不负责任的言论显示了其为迎合地方政府、房地产商等利益集团的目的。他非常担心这些言论影响政府的宏观政策。

易宪容则认为，这些言论不会对宏观政策产生较大影响。因为，明白人都会了解这些言论背后的用意，有良知的学者也会站出来反驳。

调查中，80.5%的人认为，关于房价的雷人言论砸了经济学家在老百姓心目中的公信力。81.3%的人感叹，现在真正能为老百姓代言的经济学家越来越少了。

北京市某事业单位员工刘恒（化名）认为，一个真正的经济学家应该不做金钱的奴隶，不受利益集团的驱使，本着为大多数公众负责的态度研究、评论经济问题，并给出恰当建议。但是现在，这样的经济学家越来越少了。更要命的是，一些频频抛出雷人言论的经济学家还身居国家财经领域的要职，不禁让人担心国家政策会受其影响，最后坑了老百姓。

近日，国务院总理温家宝表示，房价虽然已经开始松动，但调控绝不可有丝毫动摇，调控的目标是要使房价回归到合理的价格。

调查显示，81.8%的受访者力挺政府继续实施严厉的房价调控政策。

来源：中国青年报   编辑：许银娟