合同期满需要续租怎么办

在合同期满前申请续租

合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续；不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房；承租家庭暂不能腾退承租住房的，在租赁合同期满后给予2个月的过渡期，过渡期内按照测定的同区域市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按照两倍公共租赁住房租金标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

若申请材料造假如何处罚

造假者5年内不得再申请

通知规定，对弄虚作假、不如实申报家庭收入、住房等情况及伪造相关证明的申请人，由区县住房保障管理部门取消其申请资格，并通过媒体公示，记入信用档案，5年内不得再次申请保障性住房。

已配租公共租赁住房的，由产权单位收回房屋，并按照两倍公共租赁住房租金标准补交租金。其中属于国家机关、事业单位、国有企业工作人员的，通报其所在单位，移交相关监察部门处理，情节严重涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。

入托上学有无便利

是否享就近入学待研究

目前市规划委正在制定公租房配套设施相关标准。由于公租房的面积相对较小，所以公租房小区人口偏多，所以对配套设施提出更高要求。通知中也规定，要完善公共租赁住房项目托幼、小学、社区医疗卫生等设施建设，适当增加配套商业服务设施，统一管理经营，以实现资金平衡。根据需要适当配置洗衣房、食堂和文化活动室等便民设施，适当安排残疾人助力车、小型三轮车停车位。

至于入托上学等是否根据就近入学原则，相关负责人表示还待研究。

普通商品房中配建保障房的面积一般不低于30%，是指套数还是面积？市住建委相关负责人解答，根据北京土地资源状况，这30%是指建筑面积，不是套数。